Appartementsblok te koop
3300000€
12 slaapkamers
1000 Bruxelles
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Ensemble de 2 immeubles de rapport de 9 unités + 3 parkings
Exclusivité NEXT PROPERTY
Ensemble de DEUX IMMEUBLES DE RAPPORT rénovés en 2010 situés en plein de cœur de Bruxelles, quartier du théâtre royal flamand « KVS » bénéficiant d’un emplacement stratégique à forte demande locative.
Composition :
* 1er immeuble - 5 unités :
- rez-de-chaussée : surface commerciale de 225 m2 avec un accès au sous-sol de 100 m2 (réserve)
- 1er : Appartement 2 CH de 122 m2 + terrasse
- 2ième : Appartement 2 CH de 122 m2 + terrasse
- 3ième : Appartement 2 CH de 122 m2 + terrasse
- 4ième : Appartement 2 CH + bureau de 132 m2 + terrasse
* 2ième immeuble - 4 unités + garage de 3 voitures :
- rez-de-chaussée : bureau en duplex de 38 m2
- 1er : Appartement/loft de 125 m2 + terrasse
- 2ième : Appartement 1 CH de 42 m2
- 3ième : Appartement/loft de 120 m2 + terrasse
- 4ième : Plateforme avec permis d’urbanisme pour la construction d’un Appartement 1 CH + terrasse
Le revenu locatif actuel est de 95.000 € avec 3 unités libres d’occupation, - revenu locatif potentiel 135.000 € si 100 % loué.
Châssis double vitrage aluminium – chaudière individuelle au gaz /compteur d’énergies individuel pour chaque unité.
Contactez-moi pour de plus amples informations :
Tél : 0475 60 78 33 I Mail : info@nextproperty.be
Algemeen
| Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 12 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 7 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 325 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | Niet gespecificeerd |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 3300000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : NEXT PROPERTY (105201)
NEXT PROPERTY (IPI 105201)
| Adres |
9 Rue de Hennin
1050 - Ixelles |
|---|---|
| info@nextproperty.be | |
| Externe verwijzing | BXL |