Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met 9 eenheden in de wijk Sablon/Poelaert
Macnash North heeft het genoegen u dit opbrengsteigendom met 9 eenheden voor te stellen: 8 appartementen en 1 handelsruimte, gelegen in de directe nabijheid van de Sablon en het Poelaertplein. Met een bruto oppervlakte van +/- 500 m² volgens het PEB-certificaat is dit pand ideaal voor investeerders en biedt het een uitzonderlijk huurrendement van 6,19%!
Indeling:
Kelder: kelders en individuele tellers
Gelijkvloers: handelsruimte met erkende aangrenzende kamer
Verdieping 1 t/m 4: 8 appartementen
Troeven:
Jaarlijkse huurinkomsten van 96.000 €
Hoge plafonds en ruime kamers
HR-ketel/dubbele flux uit 2020, PVC en houten dubbele beglazing
Dakisolatie (10 cm) vernieuwd 3 jaar geleden
Conform elektriciteit
PEB van D tot G
Huursituatie: Het gebouw is verhuurd voor 96.000 € per jaar, exclusief kosten, en zal beschikbaar zijn afhankelijk van de lopende huurovereenkomsten.
Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, neem contact op met Macnash North op 02 881 22 93.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 500 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 9 |
Badkamers | 9 |
Kelder | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1549000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Macnash North (IPI 512209)
Adres |
Avenue Charles Quint 124
1083 - Ganshoren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 272231 - 5076863 |