Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom - Appartementsgebouw
Ontdek dit prachtige opbrengsteigendom, ideaal gelegen in het hart van Brussel, dat een unieke kans biedt voor ervaren investeerders of voor wie persoonlijke bewoning wil combineren met huurinkomsten. Dit gebouw bestaat uit twee ruime en elegant ingedeelde appartementen en onderscheidt zich door zijn onmiskenbare charme en financieel potentieel, met een huidige maandelijkse huuropbrengst van 3200 €.
Vanaf de eerste stap in het gebouw wordt u betoverd door de lichtinval die de leefruimtes overspoelt. Elk appartement beschikt over een gezellige woonkamer waar grote ramen natuurlijk licht binnenlaten, wat een sfeer van rust en ontspanning creëert. De modern uitgeruste keukens bieden een gezellige omgeving voor maaltijden met familie ofvrienden. De harmonieuze mix van moderne en klassieke materialen, waaronder bakstenen muren, voegt een vleugje karakter en verfijning toe aan het geheel.
De begane grond onthult een privétuin, een ware oase van rust in de stad, een zeldzame en waardevolle ruimte die uitnodigt tot ontspanning. Stel u voor dat u hier rustige momenten doorbrengt of buiten dineert, ver weg van de stadsdrukte. De ruime slaapkamers, badend in het licht, bieden een vredige toevlucht voor een goede nachtrust, terwijl de moderne badkamers aan alle comfort- en functionaliteitseisen voldoen.
Daarnaast zijn de verplaatsingen buitengewoon eenvoudig: of het nu te voet, met de fiets of met het openbaar vervoer is, alles is binnen enkele minuten bereikbaar. U
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 70 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 42 vierkante meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
---|---|
Oppervlakte tuin | 33 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 207 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 694580 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 699000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1104 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immo BPC. (IPI 502072)
Adres |
Avenues Charles Quint 114
1083 - Ganshoren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2997 - BPC 4271 |