Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met tuin
Bent u op zoek naar een unieke investering of een ruime gezinswoning met meerdere woonunits? Deze woning biedt u beide mogelijkheden en is gelegen in een rustige buurt, op wandelafstand van Bockstael en het gemeentehuis van Laken. Het combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging.
De woning is momenteel onderverdeeld in drie appartementen, stedenbouwkundig vergund als twee. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer en eetkamer, verbonden met een volledig ingerichte keuken van circa 25 m². Verder zijn er een badkamer en een extra woonkamer, die ook als slaapkamer kan worden gebruikt, met directe toegang tot het terras en de tuin. Het eerste verdiep beschikt over drie slaapkamers, een aparte keuken en een badkamer, wat ideaal is als zelfstandig appartement of gezinsverdieping.
Op de tweede verdieping bevindt zich een lichtrijk appartement met twee slaapkamers, een ingerichte keuken en een badkamer. De derde verdieping biedt een appartement met een woonkamer van ongeveer 14 m², een open keuken van circa 8 m², een slaapkamer van ongeveer 10 m² en een vaste trap naar een zolderruimte die als tweede slaapkamer wordt gebruikt.
Elke woonunit beschikt over een eigen badkamer, een volledig ingerichte keuken en een ruime woonkamer. De woning heeft daarnaast grote kelders, waar de drie gastellers en drie elektriciteitstellers zijn ondergebracht, wat zorgt voor een praktische oplossing voor gescheiden verbruik.
De ligging is een belangrijk pluspunt: in een rustig
Algemeen
Wijk of buurt | Brussel |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 7 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
Douchekamers | 4 |
WC | 4 |
Oppervlakte kelder | 32 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 37 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noord |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 231 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230323-0000638248-01-9 |
CO₂ Uitstoot | 46 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 570000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1395 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
Uitzonderlijk vastgoed
1249000€
7 slaapkamers · 507 vierkante meters · 1673 vierkante meters
1933 Zaventem Sterrebeek
Appartementsblok
449000€
5 slaapkamers · 230 vierkante meters · 98 vierkante meters
1210 Sint-Joost-ten-Node
Gebouw voor gemengd g…
985000€
5 slaapkamers · 300 vierkante meters · 362 vierkante meters
1800 Vilvoorde
Over dit vastgoedkantoor : Century 21 Home Sweet Home (204075)
Century 21 Home Sweet Home (IPI 204075)
Adres |
J.B Nowélei 70
1800 - Vilvoorde |
---|---|
Website | http://www.century21zaventem.be |
Externe verwijzing | 6522170 |