Appartementsblok te koop
537000€
8 slaapkamers 350 vierkante meters
Immoweb code : 20625599
Immoweb code : 20625599
Reclame
Reclame
Overzicht
8 slaapkamers
5 badkamers
350
vierkante meters
bewoonbare ruimte
95
vierkante meters
grond
Omschrijving
OPBRENGSTEIGENDOM
Te renoveren opbrengst woning op een gunstige locatie. Commerciële gelijkvloers aan de voorzijde, Ruime achterliggende gelijkvloers (te verbinden met de handelszaak). Eerste verdieping met een 1 slaapkamer appartement aan de voorzijde (44m²) en een 1 slaapkamer appartement aan de achterzijde (43m²). Op de tweede verdieping een identiek 1 slaapkamer appartement aan de achterzijde (43m²) en een triplex appartement met 3/4 slaapkamers (113m²) aan de voorzijde. De stad kan het aantal woon-eenheden in het gebouw niet bevestigen. Huur rendement van de 4 appartementen: +/- € 3.050 per maand. De gelijkvloers is momenteel vrij van gebruik. Kelder in het gebouw met individuele tellers voor elektriciteit en gas. Private verwarmingsinstallatie met nieuwe gasketels per appartement en conforme elektrische installatie in 3 van de 4 appartementen. Zeer goede ligging, vlakbij het openbaar vervoer, Centraal station, Hallepoort en het stadscentrum. Opportuniteit voor investeerders.
Algemeen
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 8 |
| Badkamers | 5 |
| WC | 6 |
| Kelder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 245 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 537000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1794 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : Immo ID (506854)
Immo ID (IPI 506854)
| Adres |
Square Ambiorix, 32/11B
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website | http://www.immoid.be |
| Externe verwijzing | 1711536 - 345353759 |
Neem contact op
Reclame