Overzicht
Omschrijving
Unieke herenwoning/appartementsgebouw aan Sint-Annarei in Br
Gelegen aan de idyllische Sint-Annarei in het hart van Brugge, biedt deze unieke herenwoning een absolute toplocatie. De historische charme van de Brugse binnenstad wordt hier gecombineerd met een uitzonderlijk uitzicht. Met zijn centrale ligging zijn zowel culturele hotspots, eetgelegenheden als boetieks op wandelafstand te bereiken. De combinatie van historische charme, moderne afwerking en een uitstekende verhuursituatie biedt hier een unieke kans om te investeren in Brugge. Dit statige herenhuis, volledig gerenoveerd tussen 1994 en 1996 en sindsdien uitstekend onderhouden, is omgevormd tot een prachtig appartementsgebouw. De vijf ruime appartementen zijn allen voorzien van een EPC C-label en beschikken over een private berging of kelder. Bijkomend werd de voorgevel in 2023 volledig vernieuwd, evenals het schrijnwerk. Bij het betreden van de woonst springt de ruime inkomhal meteen in het oog. De aanwezigheid van extra ruimte voor het plaatsen van fietsen en de lift verhogen het gebruikscomfort van het gebouw. Bovendien geniet deze opbrengsteigendom van een stabiele verhuursituatie en een uitstekende huuropbrengst. Appartement 1 Dit duplexappartement van 119 m² bevindt zich op het gelijkvloers aan de achterzijde van het gebouw. Met een ruime slaapkamer en directe toegang tot een privatieve tuin van maar liefst 200 m², biedt dit appartement een oase van rust midden in de stad. Appartement 2 Aan de voorzijde op het gelijkvloers bevindt zich een ruim appartement van 136
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 612 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 7 |
Badkamers | 5 |
WC | 5 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 448 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 180 vierkante meters |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 257 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230113-0002778361-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1975000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 5143 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Dewaele-woonvastgoed Brugge (IPI 502099)
Adres |
Vlamingstraat 62
8000 - Brugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | D8000-A2085 |