Overzicht
Omschrijving
STALPORT real estate presenteert dit commerciële gebouw dat dankzij zijn volumes/bijgebouwen meerdere exploitatiemogelijkheden biedt. Niet ver van belangrijke uitvalswegen, gemakkelijk parkeren en goed zicht met een raam over de gehele gevel, vrij zicht op de landerijen.
Samenstelling:
- Gelijkvloers: +/-430m² inclusief commerciële ruimte met opslagruimte, en een grote werkplaats/magazijnruimte met directe toegang tot de straat via onafhankelijke ingang voor bestelwagen.
- VERDIEPING: +/- 270m² met een grote, lichte showroom die aansluit bij de kantoorruimte die nog steeds dit prachtige uitzicht biedt. Bijgebouwen en semi-uitgeruste keuken.
- BUITENKANT: toegang tot de binnenplaats via magazijn, met tuin aan de achterkant van het perceel + mooi huis met garage, in te richten volgens noden/project.
Kenmerken: verwarming via warmtepomp, 48 fotovoltaïsche panelen, geïsoleerd dak, airconditioning.
Doe een bod vanaf € 475.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aankondiging vormt geen aanbod. Plan je bezoek op 04/224.08.04!
Beschikbaar vanaf | 23 april 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1960 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 20.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 7 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 775 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1062 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A++ |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 445 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 475000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3030 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immobilière Stalport (IPI 513020)
Adres |
Route du Condroz 320 / 6
4550 - Nandrin |
---|---|
Externe verwijzing | 6101581 |