Appartementsblok te koop
325000€
3 slaapkamers 150 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Vergund opbrengsteigendom met twee appartementen
Opbrengsteigendom bestaande uit twee appartementen. Vergund gebouw, momenteel verhuurd aan 1.390 euro/maand, wat een rendement geeft van 4,4% NETTO.
Indeling:
Op de gelijkvloerse verdieping vinden we het eerste van de twee appartementen. Dit appartement werd in 2023 grotendeels gerenoveerd, maar is nog niet volledig afgewerkt.
Indeling: inkomhal, leefruimte aan de voorzijde, aansluitende slaapkamer,open keuken met kastruimte en ingebouwde oven, douchekamer met toilet en een kleine betegelde stadskoer.
Het duplex appartement is nog te renoveren. Op de eerste verdieping vinden we de ruime leefruimte en aparte keuken. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet.
Troeven:
Vergund - twee appartementen
Beide appartementen verhuurd - glvl 690 euro + duplex 700 euro
Gelijkvloers deels gerenoveerd in 2023
Stadskoer
Gelegen in een rustige straat nabij winkels, openbaar vervoer en scholen
Ben jij geïnteresseerd in dit opbrengsteigendom te koop in Borgerhout, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder. Weet dat wij u met plezier helpen voor een vrijblijvende (EN GRATIS!) SCHATTING, mét tips en advies. U kan ons contacteren op het nummer 03 568 68 06 of langskomen in onze kantoren te Antwerpen, Wilrijk of Mechelen.
Algemeen
| Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
|---|---|
| Bouwjaar | 1900 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 6 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
Energie
| Primair energieverbruik | 375 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20210106-0002356356-res-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|---|---|
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 984 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Bolt Immo Antwerpen (503141)
Bolt Immo Antwerpen (IPI 503141)
| Adres |
Bourlastraat 1A /42
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website | http://www.Bolt.immo |
| Externe verwijzing | 4836 - ANT-25-YVE-02 |