Appartementsblok te koop

897000€

8 slaapkamers 345 vierkante meters

Immoweb code : 20438049
Immoweb code : 20438049
Reclame
Reclame

Overzicht

8 slaapkamers
4 badkamers
345 vierkante meters bewoonbare ruimte
159 vierkante meters grond

Omschrijving

Opbrengsteigendom bestaande uit 4 appartementen

Deze opbrengsteigendom bevindt zich in hartje Borgerhout in een rustige straat aan het hippe en gegeerde Laar. Geniet van de vrijdagsmarkt op 't Laar en van verschillende gezellige horecagelegenheden in de directe omgeving. Met de nabijheid van het openbaar vervoer geraak je zo in het centrum van Antwerpen of aan het Centraal Station. Door de ligging ben je op wandelafstand van verschillende winkels, scholen en dokters.

Alle vier 2-slpk- appartementen zijn inmiddels verhuurd en zijn volledig in gebruik.

Grootste troeven:
-Gegeerde locatie
-Stadstuin (33m²)
-Geen renovatieverplichting
-Ruime appartementen (82m² en 90m²)
-Kelder

Indeling:
GVL: Langs voorzijde bevinden zich 2 ruime en volwaardige doorloop slaapkamers (beide 20m²). Verder bevindt zich de ruime geïnstalleerde leefkeuken (samen 36m²) met hiernaast nog een extra keuken (7m²) die ook toegang biedt tot de gezellige stadskoer (33m²). Achteraan bevindt zich de badkamer (8m²) met ligbad en WC.
V1: 2 ruime en volwaardige doorloop slaapkamers (beide 20m²). Ruime lichte living met een geïnstalleerde open keuken (samen 28m²). Achteraan bevindt zich de badkamer met ligbad en WC. Naast de voorkamer, toegankelijk via de trappenhal, is er nog een polyvalante kamer (6m²) die bij het appartement hoort.
V2: 2 ruime en volwaardige doorloop slaapkamers (beide 20m²). De lichte living (16m²) bevindt zich centraal in het appartement en biedt doorgang naar de ruime keuken (12m²). Douche en WC

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1937
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 6 m
Aantal gevels 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 345 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 37 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 8
Badkamers 4
WC 4
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 159 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 33 vierkante meters

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 205 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20211221-0002514120-RES-1
CO₂ Uitstoot 1000 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 35428 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Ja, conform
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
C

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 897000 €
Kadastraal inkomen 1789 €
Vastgoedbelegging Ja
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Area Deurne (507746)

Area Deurne (IPI 507746)

Adres Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne
Website http://www.area.be
Externe verwijzing 3443 - 110827

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame