Overzicht
Omschrijving
Unieke eigendom met tal van mogelijkheden!
Dit indrukwekkende gebouw, oorspronkelijk bestaande uit twee samengevoegde woningen, biedt een uitzonderlijk potentieel voor diverse commerciële of residentiële doeleinden. Het pand is gelegen in een residentiële buurt in hartje Boho. Momenteel ingericht met meerdere opnamestudio's, ruime keukens en polyvalente ruimtes, leent dit pand zich perfect voor een kantooromgeving, creatieve werkplekken, of zelfs een combinatie van beide. De grote flexibiliteit van de indeling maakt het mogelijk om deze ruimte volledig aan te passen aan uw specifieke noden, of het nu gaat om professionele kantoren, praktijkruimtes of een andere invulling. Ontdek het potentieel van dit veelzijdige pand en realiseer uw visie!
Grootste troeven:
-Centrale locatie
-Grote ruimtes en hoge plafonds
-Tal van mogelijkheden (kijkend naar functies, indelingen,...)
-20 zonnepanelen aanwezig
Indeling:
-GLVL: Vloerplaat van ongeveer 190m² met een koer/patio (31m²) bestaande uit 3 polyvalente ruimtes, keuken, een commerciële ruimte achteraan en 2 toiletten.
-V1: Totale vloerplaat van 175m² bestaande uit 6 kantoorruimtes, een keuken, commerciële ruimte met stockage en 2 toiletten.
-V2: Totale vloerplaat van 100m² bestaande uit 5 kantoorruimtes, een wachtkamer en een toilet.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1904 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 465 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Douchekamers | 2 |
WC | 6 |
Kantoorruimte | 465 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 256 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 19 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 580 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240930-0003392351-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 649900 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2000 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Area Partners (IPI 507746)
Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3242 - 110805 |