Appartementsblok te koop

499900€

4 slaapkamers 225 vierkante meters

Immoweb code : 20181218
Immoweb code : 20181218
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
3 badkamers
225 vierkante meters bewoonbare ruimte
125 vierkante meters grond

Omschrijving

Ruime woning met 4 slpk en stadskoer!

Achter deze authentieke gevel in de schuilt een woning die historisch gekend staat als een gebouw bestaande uit 3 units, momenteel gebruikt als eengezinswoning. Via de procedure vergung geacht, kan deze teruggebracht worden naar oorspronkelijke staat (meergezinswoning). Het pand situeert is gelegen in het hippe BoHo, in een centrale doch rustige straat. Op wandelafstand van populaire locaties zoals de 't Zurenborg, 't Laar, & het Moorkensplein!

Ideaal om er zelf in te trekken, als investering of als cohousing!

Grootste troeven:
-Mooie authentieke gevel
-4slpk of meer!
-Stadskoer (13m²)
-Geïsoleerd plat dak & achtergevel!
-Pand met veel mogelijkheden

(Huidige) indeling:
-Kelder: ruime kelder (40m²).
-GLVL: inkomhal met doorgang naar de ruime & lichte living (25m²). Aansluitend bevindt zich de eetkamer met lichtkoepel die uitgeeft op de noordwest gerichte stadskoer (13m²). Achteraan treffen we een geïnstalleerde keuken (6m²) aan alsook een kleine badkamer (3m²) met WC & douche.
-V1: Living (24m²) met aansluitend de keuken (7m²), beide dienen afgewerkt te worden. De centrale badkamer (7m²) met douche & WC biedt doorgang tot 2 ruime doorloop slaapkamers (17m² & 11m²).
-V2: Living (24m²) met aansluitend de geïnstalleerde keuken (7m²). De centrale badkamer (7m²) met douche & WC biedt doorgang tot 2 ruime doorloop slaapkamers (17m² & 11m²).

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/284.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1928
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Op te frissen
Gevelbreedte aan de straatkant 5 m
Aantal gevels 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 225 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 25 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 21 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 7 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 11 vierkante meters
Badkamers 3
WC 3
Wasplaats Ja
Oppervlakte kelder 40 vierkante meters
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 125 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 12 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Noordwest

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 388 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20240903-0003360131-RES-1
CO₂ Uitstoot 1000 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 100394 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
C
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 499900 €
Kadastraal inkomen 996 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Area Deurne (507746)

Area Deurne (IPI 507746)

Adres Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne
Website http://www.area.be
Externe verwijzing 2825 - 110717

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame