Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom bestaande uit 2 duplexen + ruime garage!
Deze opbrengsteigendom bestaande uit een ruime garage en 2 duplex appartementen is gelegen op een interessante locatie in Borgerhout! In de nabije omgeving zijn er tal van commerciële straten, scholen, openbaar vervoer en meerdere invalswegen. Ideaal als je houdt van het stadsleven. Rust nodig? Geniet in 2 parken op wandelafstand (Rivierenhof & Park Spoor Noord).
Grootste troeven:
-Interessante investering op toplocatie
-Leuke units
-Gebouw met tal van mogelijkheden
-Betoncontructie!
Indeling:
- Garage: Ruime garage (45m²) met genoeg stockagemogelijkheden.
- Duplex 1 (V1 & V2): duplex (80m²) met op de 1ste verdieping een ruime living (24m²) met aansluitend een geïnstalleerde keuken (12m²). Aan de achterzijdevan het gebouw bevindt zich de ingerichte badkamer (6m²). Tot slot is er nog een gezellig terras. Op de 2de verdieping bevinden zich de 3 aangename slaapkamers (16m², 13m² & 8m²)
- Duplex 2 (V3 & V4): duplex (70m²) met op de 3de verdieping een ruime living (24m²) met aansluitend een geïnstalleerde keuken (12m²). Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich de ingerichte badkamer (6m²). Op de 3de verdieping bevinden zich de 2 aangename slaapkamers (16m² & 10m²)
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. [email protected] of 03/284.60.60
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1968 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 50 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
Parlofoon | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 379 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20211104-0002488372-res-2 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D
|
G-score
|
D
|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299900 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 880 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Area Partners (IPI 507746)
Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2291 - Terloostraat |