Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Situé à Leval, cet immeuble de rapport comprenant 2 appartements et un lot de 10 garages se compose de : APPARTEMENT 1 (environ 68M²) : Hall d'entrée, salon et salle à manger spacieux, espace cuisine semi-équipée, salle de bain avec toilette et 1 grande chambre. PEB : Numéro 20210117009357 - Label G.
APPARTEMENT 2 (environ 86M²) : Hall d'entrée, salon et salle à manger spacieux, cuisine semi-équipée, salle de bain avec toilette et 2 grandes chambres. PEB : Numéro 20190812007356 - Label E.
LOT DE 10 GARAGES : Lot de 10 garages (lot 1/ 2 / 3 / 4 / 5 / 6 / 7 / 8 / 9 / 10), du plan ci-joint, en bon état, situés à l'arrière d'un immeuble et construit sur un grand terrain / parking. Facilité d'accès et de manoeuvre.
REVENU LOCATIF : 1.663€/mois. A titre informatif, les loyers des garages n'ont pas été revus ni indexés depuis quelques années.
CONFORT : Châssis double vitrage, chauffage central au gaz, installation électrique conforme, toiture en bon état. PRIX : Faire offre à partir de 280.000€ sous réserve d'acceptation par le propriétaire. VISITES : Sur rendez-vous au 0475/45.14.60 et 0493/.05.57.51
!!! Idéal pour investisseur !!!
IMMOBILIERE LORENZO INVEST - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
Woonkamer | Ja |
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Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Primair energieverbruik | 423 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20190812007356 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 36433 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 280000 € |
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Kadastraal inkomen | 1199 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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SRL IMMOBILIERE LORENZO INVEST (IPI 507831)
Adres |
Rue de la gripagne 62
7110 - Houdeng-Gœgnies |
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Naam van de agent | LORENZO FARRUGGIO |
info@lorenzo-invest.be | |
Telefoonnummer | +32 475451460 |
Externe verwijzing | FMV2025-116 |