Huis
900000€
4 slaapkamers · 280 vierkante meters · 2193 vierkante meters
1380 LASNE-CHAPELLE-SAINT-LAMBERT

In de buurt van Zoning Nord, Walibi, E-411
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Bierges - PPR Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte d’une superficie totale de ± 330 m², composé d’un rez commercial de ± 125 m², adapté à tout type d’activité commerciale ou profession libérale, et d’une maison d’hôtes ou habitation à l’étage avec 3 chambres individuelles et salles d’eau privatives (rendement annuel ± 18.000 € hors commerce). Vaste grenier aménageable de ± 70 m², caves de ± 60 m².
Immeuble à haut potentiel et en excellent état, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
Électricité conforme, avec autorisations communales et pompiers.
Possibilité de bénéficier de frais d’enregistrement réduits à 3 %.
Situation stratégique àproximité immédiate du Zoning Nord, Walibi et E411.
INFOS & VISITES : 010/42.02.22 et www.ppr.be. Dossier complet, photos et adresse uniquement sur demande.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1900 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 201 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 49 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 49 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 3 |
WC | 5 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 125 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 1 vierkante meter |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 60 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 70 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 141 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 416 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20250107014334 |
CO₂ Uitstoot | 77 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 41050 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1303 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Adres |
Rue de l'Etoile, 15-17
1301 - Bierges |
---|---|
Website | http://www.ppr.be |
Externe verwijzing | 2378 - 2378 |