Appartementsblok te koop

495000€

3 slaapkamers 201 vierkante meters

1301 BIERGES

Immoweb code : 20452931
Immoweb code : 20452931
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
3 badkamers
201 vierkante meters bewoonbare ruimte
141 vierkante meters grond

Omschrijving

In de buurt van Zoning Nord, Walibi, E-411

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Bierges - PPR Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte d’une superficie totale de ± 330 m², composé d’un rez commercial de ± 125 m², adapté à tout type d’activité commerciale ou profession libérale, et d’une maison d’hôtes ou habitation à l’étage avec 3 chambres individuelles et salles d’eau privatives (rendement annuel ± 18.000 € hors commerce). Vaste grenier aménageable de ± 70 m², caves de ± 60 m².

Immeuble à haut potentiel et en excellent état, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
Électricité conforme, avec autorisations communales et pompiers.
Possibilité de bénéficier de frais d’enregistrement réduits à 3 %.

Situation stratégique àproximité immédiate du Zoning Nord, Walibi et E411.

INFOS & VISITES : 010/42.02.22 et www.ppr.be. Dossier complet, photos et adresse uniquement sur demande.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1900
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 201 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 49 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 49 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 25 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 23 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 10 vierkante meters
Dressing Ja
Badkamers 3
WC 5
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 125 vierkante meters
Kantoor Ja
Professioneel ruimteoppervlak 1 vierkante meter
Professionele ruimte Ja
Oppervlakte kelder 60 vierkante meters
Oppervlakte zolder 70 vierkante meters
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 141 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Ja
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 416 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Referentie van het EPC-rapport 20250107014334
CO₂ Uitstoot 77 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 41050 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 495000 €
Kadastraal inkomen 1303 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Parcours du Propriétaire - PPR Immo (508539)

Parcours du Propriétaire - PPR Immo (IPI 508539)

Adres Rue de l'Etoile, 15-17
1301 - Bierges
Website http://www.ppr.be
Externe verwijzing 2378 - 2378

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame