Overzicht
Omschrijving
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Fr :
L’agence Partenaire Immobilier à le plaisir de vous présenter à la vente, cet immeuble qui se compose de 4 appartements, 2 chambres de 80m² chacun.
Cet immeuble est composé de 4 logements, en ordre urbanistique avec compteurs individuels.
L’immeuble se compose, au rez-de-chaussée d’un grand hall d’entrée, de 4 garages et de caves. De plus, le bâtiment dispose d’un grand jardin commun, situé à l’arrière.
Au 1er étage, 2 appartements et au 2ème étage, 2 autres appartements identiques à ceux du 1er étage.
Composition des appartements : un hall d’entrée, un séjour donnant accès à une terrasse avant, une cuisine, un hall de nuit, une salle de bains, une toilette individuelle et deux chambres (Les 4 appartements sont tous identiques en nombre de pièce, superficie et disposition).
Pour tous les appartements: Double vitrage en aluminium, chaudières individuelles (chaudière murale au gaz) et une toute nouvelle toiture plate isolée et placée en 09/24.
5 compteurs électriques, 4 compteurs gaz et 4 compteurs d’eau.
Ce bien génère des revenus dès votre acquisition, sans nécessiter le moindre investissement supplémentaire. Possibilité d’augmenter la rentabilité au-delà de 3000 € mensuel.
Profitez de cette opportunité pour un investissement immobilier rentable immédiatement.
Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter au 04/224.02.22.
Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1977 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 336 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Dressing | Nee |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 640 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20200830004066 |
CO₂ Uitstoot | 211 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 17120 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Type bouw | Alle types |
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Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 600000 € |
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Kadastraal inkomen | 3525 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Partenaire Immobilier SPRL (504834)
Partenaire Immobilier SPRL (IPI 504834)
Adres |
rue de Namur 3/0.1
4000 - Liège |
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Website | http://www.partenaire-immobilier.be |
Naam van de agent | Partenaire Immobilier |
contact@partenaire-immobilier.be | |
Telefoonnummer | +32 4 224 02 22 |