Appartementsblok te koop

195000€

2 slaapkamers 400 vierkante meters

Immoweb code : 10866381
Immoweb code : 10866381
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
400 vierkante meters bewoonbare ruimte
363 vierkante meters grond

Omschrijving

Doe een bod vanaf 195.000 €. Gelegen in het centrum van Berneau, aan de hoofdstraat van het dorp, biedt Makelaardij Wolfs dit huis aan, bestaande uit een woongedeelte en een commercieel gedeelte, met een vloeroppervlakte van ongeveer 400 m². Dankzij de grootte en de uitstekende ligging op slechts 5 minuten van Visé en Nederland, biedt dit pand een breed scala aan gebruiksmogelijkheden ! Kelder : twee kelders. Begane grond : voormalige tavernezaal van 75 m² met bar, hal, grote feestzaal van 126 m² met tweede bar en podium, keuken, dames- en herentoilet, berging, stookruimte. 1ste verdieping : appartement met terras: inkomhal, +/- 28 m² woonkamer, keukenkamer met toegang tot het terras, een slaapkamer (mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren door de scheidingswanden te reorganiseren), bureau, badkamer (bad, wastafel, toilet). Diverse : totale oppervlakte: 363 m², nuttige oppervlakte: +/- 400 m², dubbele beglazing, verwarming op stookolie, dak van hal vervangen, K.I.: 857 €. Energieprestaties : EPC-nr: 20230907016843, EPC : G, Energiescore : 544 kWh/m².an, Energieverbruik : 44507 kWh/jaar. TOEGANG TOT DE SNELWEG OP EEN PAAR MINUTEN AFSTAND ! Meer informatie op www.wolfs.be !

Algemeen

Wijk of buurt Dalhem, Blegny, Warsage et environs
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 3
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 400 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 28 vierkante meters
Oppervlakte keuken 13 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 3
Kantoorruimte 5 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 363 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja
Oriëntatie terras West

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 544 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse G
Referentie van het EPC-rapport 20230907016843
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 44507 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 195000 €
Kadastraal inkomen 857 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (105053)

WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)

Adres Place Communale 3
4684 - Haccourt
Website http://www.wolfs.be
Externe verwijzing 5528767

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame