Appartementsblok te koop

455000€

5 slaapkamers 145 vierkante meters

Immoweb code : 20414077
Immoweb code : 20414077

Overzicht

5 slaapkamers
1 badkamer
145 vierkante meters bewoonbare ruimte
90 vierkante meters grond

Omschrijving

Te renoveren opbrengsthuis bij Statiestraat en Groen kwartie

Te renoveren opbrengsthuis bij Statiestraat en Groen kwartier.
In de nabijheid van Driekoningenstraat, winkels, scholen, openbaar vervoer (en station Berchem), snelweg.
Opbrengsthuis: wassalon en bovenwoning in woonstraat bij Berchem-station.
Elektriciteit CONFORM.

Rustige ligging met bruisende Driekoningenstraat om te hoek.

Zelf-wassalon professioneel ingericht (nieuwe waarde ca. €150.000) voor eigen uitbating of: wij hebben kandidaat overnemer-huurder.

Bovenwoning: te renoveren kot/woning:
V1: tussenverdieping kamer, living en keuken achteraan,
V2: tussenverdieping badkamer, 2 slaapkamers in dakverdieping.
Terras mogelijk op dak van tussenverdieping V1.

Rendement: wassalon €1.000 x 12 maanden = €12.000 + woning €1.000 x 12 maanden = €12.000, TOTAAL €24.000/mnd.

Investering ca €410.000 + renovatie ca. €125.000 = ca. 4,5% rendement.

Voor bijkomende inlichtingen of een bezoek ter plaatse: [email protected] of 036466655.

Neem contact op