Appartementsblok te koop

Vergund opbrengsteigendom: 3 units (1slp) + 2 garage's

We vinden dit vergund opbrengsteigendom terug op strategische locatie , juist buiten de ring en op 1 km van station Berchem.

Het gebouw bestaande uit 3 éénslaapkamerappartementen en 2 garageboxen is volledig verhuurd aan correct betalende huurders. Er zijn reeds verschillende werken uitgevoerd in het gebouw:

- Elektriciteit reeds vernieuwd in 2018: alle appartementen hebben een conforme elektrische keuring (alsook de gemene delen)
- Alle appartementen en garagboxen zijn asbestveilig
- Het dak is in 2020 gerenoveerd en geïsoleerd met 12 cm PIR
- De spouwmuren zijn in 2021 geïsoleerd
- Quasi overal is er hoogrendementsbeglazing aanwezig
- Ieder appartement beschikt over een condenserende gasketel

Indeling:

- Grote kelder
- Garagebox 1 links: intrede huidig huurcontract 1992
- Garagebox 2 rechts: intrede huidig huurcontract 2022
- App GVL (bus1): 60 m2, intrede huidig huurcontract 2019
- App 1ste V links (bus 2): 45 m2, intrede huidig huurcontract 2022
- App 1ste V rechts (bus 3): 50 m2, intrede huidig huurcontract 2019

Huidige jaarlijkse huuropbrengst: 20.808 euro/jaar. Mits indexatie kan dit +- 24.100 euro/jaar bedragen.

Onderaan "documenten en plannen" kan u alle EPC's, elektrische keuringen, asbestattesten en grondplannen terugvinden. Huurcontracten en verdere informatie kunnen worden opgevraagd via [email protected] of via 0483 488 249