Appartementsblok te koop

295000€

4 slaapkamers 215 vierkante meters

Immoweb code : 20317741
Immoweb code : 20317741
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
215 vierkante meters bewoonbare ruimte
71 vierkante meters grond

Omschrijving

Verhuurde handelswoning: winkel/horeca 65m² met triplex 150

Midden in het bruisende centrum van Oud Berchem, vinden we deze handelswoning met op het gelijkvloers een horecazaak (met huurovereenkomst) met een vloeroppervlakte van 65 m² en daarboven een triplex-wooneenheid met 150 m² vloeroppervlakte.
De Statiestraat onderging onlangs een volledige heraanleg die parkeren, flaneren en aangenaam winkelen verwelkomt. Deze handelswoning bevindt zich aan het einde van de straat, waardoor het station van Berchem, de prachtige Cogels-Osylei en de Zurenborg-wijk op een steenworp liggen.
Ook is er een optimale verbinding naar de belangrijke assen via de oprit met de snelweg en de Ring rond Antwerpen.

Het handelsgelijkvloers is recent opgefrist en doet momenteel dienst als horeca-zaak. Een volledig vernieuwd afzuiging systeem zorgt ervoor dat er geen enkele geur overlast is.
Via een aparte inkom krijgen we toegang tot de authentieke traphal met op de eerste verdieping een leefruimte met grote raampartij vooraan en een ingerichte keuken achteraan.
Op de tweede verdieping vinden we vooraan een ruime slaapkamer (17 m²), een centrale kamer (11 m²) en achteraan de badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet.
Op de derde en hoogste verdieping is er vooraan nog een ruime slaapkamer (17 m²) en een tweede, kleinere slaapkamer onder het schuine dak (11 m²).
Tenslotte is er nog een droge kelder.

Nuttige informatie:
- Overal dubbele beglazing
- 2 aparte elektrische installaties en circuits voor de CV op aardgas
- 2 ap

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1918
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 215 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 4
Badkamers 1
WC 2
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 71 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 446 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20241105-0003436039-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
C

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 295000 €
Kadastraal inkomen 2064 €
Vastgoedbelegging Ja
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Habicom Wilrijk (502957)

Habicom Wilrijk (IPI 502957)

Adres Boomsesteenweg 218
2610 - Wilrijk
Website http://www.habicom.be
Externe verwijzing 16694 - 13873

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame