Appartementsblok te koop
1345000€
6 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Pulhofwijk: volledig gerenoveerd appartemensgebouw
Midden in hartje Pulhofwijk treffen we dit volledig gerenoveerd appartemensgebouw dat net werd opgeleverd in 2024. Vanuit Berchem ben je zo op de invalswegen, of in centrum Antwerpen met fiets en tram. In één van de drie parken rondom kan u ook genieten van de natuur en alle rust. Uiterst residentieel gelegen maar toch super centraal, een echte toplocatie!
Het gebouw werd volledig gerenoveerd van A tot Z met als resultaat dat alle appartementen genieten van een energielabel A!
Het gebouw telt 4 woonunits:
1) Gelijkvloers: één-slaapkamer appartement (70m²) met Zuid georiënteerde tuin (45m²)
2) 1ste verdieping: twee-slaapkamer appartement (81m²) met terras (5m²)
3) 2de verdieping: twee-slaapkamer appartement (81m²) met terras (5m²)
4) 3de verdieping: één-slaapkamer studio (45m²) met dakterras
Goed om te weten: verkoop onder registratierechten alsook vier kelderbergingen mee aan te kopen.
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Pulhofwijk |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Type keuken | Hyper uitgerust |
|---|---|
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | Niet gespecificeerd |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1345000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Engel & Völkers Antwerpen Zuid (509978)
Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
| Adres |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website | http://www.engelvoelkers.com/nl-be/antwerpen/ |
| antwerpenzuid@engelvoelkers.com | |
| Externe verwijzing | Strijdhoflaan - gebouw |