Overzicht
Omschrijving
Berchem-Sainte-Agathe, in een rustige en gewilde buurt, mooi opbrengstgebouw van 250 m², bestaande uit een groot flat (1 slaapkamer) direct verbonden met het achterhuis met bestemming atelier (250 m²) en een triplex van 3 slaapkamers met terras aan de voorkant van het gebouw (verdiepingen 1-2-3).Huidige bestemming: eengezinswoning met atelier, vergunning verkregen voor flat met aangrenzend atelier + 1 duplex. Mooie poortingang. Ideaal voor meerdere projecten (loft, kunstenaarsateliers, garage), geen bodemverontreiniging. Kleine overtreding die door de koper moet worden geregulariseerd (plat dak tussen de twee gebouwen te verwijderen om een tuin te creëren). Het achtergebouw heeft een mooie plafondhoogte (mogelijkheid om een extra verdieping toe te voegen). Prachtig project.PEB E = 62kg/m²/jaar. Vergunning te downloaden in de documenten. Verkocht in de huidige staat. Momenteel verhuurd, met mogelijkheid tot opzegging voor eigen gebruik. Bezoeken op afspraak via 02/732 52 68 - 0477/75 65 14 - 0472/12 62 42 of via Immoweb PLATO online
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Professioneel ruimteoppervlak | 300 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 355 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 25 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Parlofoon | Ja |
---|---|
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 247 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 62 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 540000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2402 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
K-volution (IPI 507957)
Adres |
Rue Joseph Delhaye 14
1160 - Auderghem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6311599 |