Appartementsblok te koop

Appartement

Verkoop van een bedrijf met een gerenoveerd gebouw in Beauvechain:

Gebouw met twee gevels in Brabantse baksteen, met een mooi uitzicht en een recent dak, aan de straatkant. De achtergevel is afgewerkt met pleisterwerk. Het gebouw werd gerenoveerd en ingericht in 2021.

Het bestaat uit een grote commerciële benedenverdieping, momenteel in gebruik als thalassotherapiecentrum met een inkomhal, gesloten behandelkamers, een sauna, een stookruimte, een grote betegelde zitkamer van 48 m2 met een erker en een terras.
Het kan gemakkelijk worden verbouwd tot een appartement (mits bouwvergunning).

Op de eerste verdieping, toegankelijk via een aparte deur, bevindt zich een aangenaam duplex appartement met een totale binnenoppervlakte van 132 m2:
Eerste niveau: grote superuitgeruste keuken met eethoek, erker, houten vloer en gedeeltelijk betegelde keukenhoek, terras.
Woonkamer van 30 m2 met een tweede terras.
Eerste verdieping: nachthal die leidt naar twee slaapkamers van 12 m2, een doucheruimte, een bijkeuken, een derde slaapkamer van 23 m2 en een tweede badkamer. Er is een opslagruimte onder het dak.

Dit gebouw maakt deel uit van een bedrijf dat wordt overgedragen (verkoop van aandelen).
De EPB heeft een uitstekende B-energieverhouding van 139 kWh/m2 - rapportnummer 20220126007293, 19.506 kWh/jaar - CO2: 40 kg/m2.jaar

Verwarming door warmtepomp en boiler voor warm water.