Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
ERA B-LUX vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé au centre de Bastogne. Il se compose de 3 apts offrant un excellent potentiel locatif. Deux des apts sont déjà loués, garantissant un revenu immédiat, tandis que le 3ème est disponible, permettant une valorisation rapide de l'ensemble du bien.
Apt 1 (Loué) : Spacieux appartement de 2 chambres avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, un jardin
Apt 2 (Disponible): 1 chambre avec un séjour, une kitchenette fonctionnelle et une salle de douche, parfait pour une location rapide.
Apt 3 (Loué): Appartement de 2 ch, avec un grand potentiel de valorisation.Points forts :
Revenus locatifs déjà générés avec 2 appartements loués.
Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Immeuble bien entretenu, avec des espaces communs soignés et un bon rendement locatif.
Opportunité d’optimisation avec l’appartement disponible à la remise en location.
Cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement dans une ville en plein développement
Bouwjaar | 1935 |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 241 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 3 |
Kantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 550 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 151 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241106021895 |
CO₂ Uitstoot | 28 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 12525 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 151 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Appartementsgebouw |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 430000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 964 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
ERA B-Lux Bastogne (IPI 501521)
Adres |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000ywE1IAI |