Overzicht
Omschrijving
Immeuble d'investissement
WE INVEST Sud-Luxembourg vous propose un immeuble de rapport construit en 2008, constitué de 3 unités de logement, avec la possibilité d'une 4ème. Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour la location ou la revente.
Caractéristiques des appartements :
Nombre de chambres : 2 par unité
Salle de bain : 1 par unité
Cuisine : Ouverte et équipée dans chaque appartement
Espaces de vie : Spacieux et lumineux, offrant un grand confort
Caves individuelles
Détails techniques : Compteurs electrique et eau : Individualisés; Chauffage : Chaudière commune avec calorimètres, Revêtement des sols : carrelage, Châssis en PVC - double vitrage, PEB : classe A ou B, PV électrique conformes
Points forts de l'immeuble :
Année de construction : 2008
État général : Immeuble propre et en bon état
Localisation : Proximité immédiate du Grand-Duché du Luxembourg
Opportunité d'investissement : Bon rapport locatif et / ou potentiel pour revente à la découpe
Vous souhaitez plus d'informations et organiser une visite : Alexandra Dallemagne 0032 495 37 65 12 - [email protected]
Beschikbaar | Onmiddellijk |
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Wijk of buurt | Arrondissement Arlon |
Bouwjaar | 2008 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 274 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 7 |
Badkamers | 4 |
Douchekamers | 4 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 70 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 83 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20140116001811 |
CO₂ Uitstoot | 16 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 6820 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 650000 € |
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Vastgoedbelegging | Ja |
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We Invest Sud-Luxembourg (IPI 514088)
Adres |
Rue Joseph Netzert 7-9
6700 - Arlon |
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Website |
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Externe verwijzing | 6061026 |