Overzicht
Omschrijving
Bien d'investissement
We invest Sud-Luxembourg vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 unités d’habitation et d’une surface à bâtir. Situé dans le triangle des 3 frontières, à Aubange, il bénéficie d’une localisation idéale pour un bon rendement locatif (actuellement min 2.270 €/ mois).
L’immeuble se présente comme suit : Au rez-de jardin : appartement 1 chambre avec accès direct au jardin privatif, pèce de vie (salon et salle à manger) cuisine équipée, salle de douche. Cet appartement bénéficie d’une cave et d’un carport. Au RDC et 1 er étage : 1 appartement type duplex (superficie de 90 m²), 2 chambres, salle de douche, un salon et salle à manger avec accès à une belle terrasse. Cet appartement bénéficie d’une cave et d’un garage. Au 2ème étage : un studio 36 m² avec salon et cuisine, la chambre est en mezzanine. Ce studio bénéficie d’une cave et d’un carport.
Informations techniques : Châssis double vitrage PVC, CC mazout 1 chaudière avec calorimètre, raccord aux égouts, boiler individuel, compteurs eau et électrique individuels. Installation Elec conforme
Pour toutes informations complémentaires : [email protected] ou Alexandra Dallemagne au +32 (0) 495 37 65 12.
Wijk of buurt | Arrondissement Arlon |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 310 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
WC | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 640 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 740 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 205 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20140926002947 |
CO₂ Uitstoot | 52 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 18418 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 690000 € |
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Vastgoedbelegging | Ja |
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We Invest Sud-Luxembourg (IPI 514088)
Adres |
Rue Joseph Netzert 7-9
6700 - Arlon |
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Website |
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Externe verwijzing | 5704204 |