Appartementsblok te koop

690000€

4 slaapkamers 310 vierkante meters

Immoweb code : 11085461
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Reclame
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Overzicht

4 slaapkamers
3 badkamers
310 vierkante meters bewoonbare ruimte
640 vierkante meters grond

Omschrijving

Bien d'investissement

We invest Sud-Luxembourg vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 unités d’habitation et d’une surface à bâtir. Situé dans le triangle des 3 frontières, à Aubange, il bénéficie d’une localisation idéale pour un bon rendement locatif (actuellement min 2.270 €/ mois).
L’immeuble se présente comme suit : Au rez-de jardin : appartement 1 chambre avec accès direct au jardin privatif, pèce de vie (salon et salle à manger) cuisine équipée, salle de douche. Cet appartement bénéficie d’une cave et d’un carport. Au RDC et 1 er étage : 1 appartement type duplex (superficie de 90 m²), 2 chambres, salle de douche, un salon et salle à manger avec accès à une belle terrasse. Cet appartement bénéficie d’une cave et d’un garage. Au 2ème étage : un studio 36 m² avec salon et cuisine, la chambre est en mezzanine. Ce studio bénéficie d’une cave et d’un carport.
Informations techniques : Châssis double vitrage PVC, CC mazout 1 chaudière avec calorimètre, raccord aux égouts, boiler individuel, compteurs eau et électrique individuels. Installation Elec conforme
Pour toutes informations complémentaires : sud.Luxembourg@weinvest.be ou Alexandra Dallemagne au +32 (0) 495 37 65 12.

Algemeen

Wijk of buurt Arrondissement Arlon
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 6 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 310 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 4
Badkamers 3
Douchekamers 3
WC 3

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 640 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 740 vierkante meters
Oppervlakte terras 25 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 205 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20140926002947
CO₂ Uitstoot 52 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 18418 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Stookolie

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 690000 €
Vastgoedbelegging Ja
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Over dit vastgoedkantoor : We Invest Sud-Luxembourg (514088)

We Invest Sud-Luxembourg (IPI 514088)

Adres Rue Joseph Netzert 7-9
6700 - Arlon
Website http://www.weinvest.be
Externe verwijzing 5704204

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