Appartementsblok te koop

385000€

6 slaapkamers 239 vierkante meters

Immoweb code : 10777716
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Overzicht

6 slaapkamers
239 vierkante meters bewoonbare ruimte
152 vierkante meters grond

Omschrijving

Immeuble de rapport

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. W Immobilière vous propose au centre de Athus (Aubange), un immeuble de rapport de 4 unités idéalement situé proche de toutes commodités. Ce bien se compose comme suit:

Niveau 0: un appartement une chambre d'une superficie de 109m² composé comme suit: hall d'entrée, séjour, cuisine, chambre, bureau et salle de douche (loyer: 635eur)
Niveau +1: un studio d'une superficie de 31m² (loyer: 500eur) + un hall d'entrée commun pour accéder aux 2 autres appartements
Niveau +2: un appartement deux chambres d'une superficie de 86m² composé comme suit: séjour, cuisine, 2 chambres, salle de douche et wc séparé (loyer: 725eur)
Niveau +3: un appartement deux chambres d'une superficiede 68m² composé comme suit: Séjour avec coin cuisine, 2 chambres et salle de douche (loyer: 670,38eur)
Niveau -1: une cave

Les appartements sont équipés d'une chaudière individuelle ainsi que d'un compteur électrique séparé. le studio dispose d'un système de chauffage électrique
Le bâtiment est dans un bon état général.
L'entièreté du bien sera libre d'occupants à la signature de l'acte. Vous pourrez alors choisir vos propres locataires!!
Avec un revenu global de 2455eur/mois, vous bénéficierez d'un très bon rendement locatif.


Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com

Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence,

Algemeen

Staat van het gebouw Op te frissen
Gevelbreedte aan de straatkant 8 m
Aantal gevels 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 239 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 6
Douchekamers 4
WC 4
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 152 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik 269 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20180112004340
CO₂ Uitstoot 50 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 29494 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 385000 €
Kadastraal inkomen 4637 €
Vastgoedbelegging Ja
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Over dit vastgoedkantoor : Double V Immobilière (504408)

Double V Immobilière (IPI 504408)

Adres Avenue de Longwy 340
6700 - Arlon
Website http://www.wimmobiliere.com
Externe verwijzing 6167 - 361008331

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