Overzicht
Omschrijving
IN OPTIE: Opbrengsteigendom
Te koop: opbrengsteigendom in Asse-ter-Heide
Dit charmante opbrengstgebouw, gelegen in de schaduw van de kerktoren van Asse-ter-Heide, biedt een uitstekende investeringskans.
Gebouwd in 1998 en met individuele tellers voor gas, water en elektriciteit.
Eigenschappen van het gebouw:
- 6 appartementen (4 x één slaapkamer en 2 x twee slaapkamers)
- 1 handelsruimte, ideaal voor commerciële activiteiten.
Juridische status:
- Vergund voor 4 appartementen en 2 handelsruimtes.
- Niet regulariseerbaar in de huidige vorm.
Huidige verhuursituatie:
- Momenteel volledig verhuurd.
- Huurinkomsten: €5.300 per maand of €63.600 per jaar.
EPC-scores:
- 1 handels gelijkvloers met EPC-label B
- 3 appartementen met EPC-label C
- 3 appartementen met EPC-label D
Geen asbest aanwezig. Elektriciteit conform te stellen.
Samenvatting:
Dit gebouw biedt een directe en stabiele huurinkomst en ligt in een geliefde, rustige omgeving met een historische flair en uitstekende verbindingen.
Een uitstekende keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met rendement en potentieel.
Contacteer Structura voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Dit kan via 02/460.80.46 of info@structura.be
Algemeen
Bouwjaar | 1998 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 589 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 8 |
Badkamers | 6 |
WC | 7 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 175 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
Faciliteiten
Parlofoon | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 297 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | = gemiddelde EPC-score |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 995000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 30 € |
Kadastraal inkomen | 6870 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Over dit vastgoedkantoor : Structura (502022)
Structura (IPI 502022)
Adres |
Meyskensstraat 222
1780 - Wemmel |
---|---|
Website | http://www.structura.be |
Externe verwijzing | 1788228 - 2024/351/M |