Overzicht
Omschrijving
Gebouw voor gemengd gebruik
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. W Immobilière vous propose à Arlon, à l'hypercentre, une maison de commerce idéalement située avec une forte visibilité. Le rez-de-chaussée comprenant l'espace commercial qui est actuellement à usage de bureau et le logement situé à l'étage offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Le bien est composé comme suit ; Niveau -1 : caves et chaufferie. Niveau RDC : hall d'entrée, espace commercial à usage de bureau, espace cuisine, wc séparé, réserve, espace bureau, petite cour extérieure. Niveau + 1 : hall, vaste séjour salon-salle à manger, espace cuisine, une chambre, salle de douche, un bureau, débarras. Niveau + 2: hall de nuit, quatre chambres et deux salles d'eau. Niveau + 3: grenier aménageable.
Le bien est équipé d'un système de chauffage central au mazout et OFFRE DE NOMBREUSES POSSIBILITES d'AMENAGEMENTS.
TOITURE et FACADE rénovées en 2023
COMMERCE AVEC UNE FORTE VISIBILITE et IMMEUBLE AVEC HAUT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT (voir conditions en agence).
Pour tous renseignements: W Immobilière sprl - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 258 vierkante meters |
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Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 1 |
Professioneel ruimteoppervlak | 1 vierkante meter |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 157 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 335 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241025014944 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 86601 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 430000 € |
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Vastgoedbelegging | Ja |
Over dit vastgoedkantoor : Double V Immobilière (504408)
Double V Immobilière (IPI 504408)
Adres |
Avenue de Longwy 340
6700 - Arlon |
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Website | http://www.wimmobiliere.com |
Externe verwijzing | 8464 - 361008863 |