Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom bestaande uit 4 appartementen
Deze opbrengsteigendom bevindt zich in hartje Borgerhout in een rustige straat aan het hippe en gegeerde Laar. Geniet van de vrijdagsmarkt op 't Laar en van verschillende gezellige horecagelegenheden in de directe omgeving. Met de nabijheid van het openbaar vervoer geraak je zo in het centrum van Antwerpen of aan het Centraal Station. Door de ligging ben je op wandelafstand van verschillende winkels, scholen en dokters.
Alle vier 2-slpk- appartementen zijn inmiddels verhuurd en zijn volledig in gebruik.
Grootste troeven:
-Gegeerde locatie
-Stadstuin (33m²)
-Geen renovatieverplichting
-Ruime appartementen (82m² en 90m²)
-Kelder
Indeling:
GVL: Langs voorzijde bevinden zich 2 ruime en volwaardige doorloop slaapkamers (beide 20m²). Verder bevindt zich de ruime geïnstalleerde leefkeuken (samen 36m²) met hiernaast nog een extra keuken (7m²) die ook toegang biedt tot de gezellige stadskoer (33m²). Achteraan bevindt zich de badkamer (8m²) met ligbad en WC.
V1: 2 ruime en volwaardige doorloop slaapkamers (beide 20m²). Ruime lichte living met een geïnstalleerde open keuken (samen 28m²). Achteraan bevindt zich de badkamer met ligbad en WC. Naast de voorkamer, toegankelijk via de trappenhal, is er nog een polyvalante kamer (6m²) die bij het appartement hoort.
V2: 2 ruime en volwaardige doorloop slaapkamers (beide 20m²). De lichte living (16m²) bevindt zich centraal in het appartement en biedt doorgang naar de ruime keuken (12m²). Douche en WC
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1937 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 345 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 8 |
Badkamers | 4 |
WC | 4 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 159 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 33 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 205 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20211221-0002514120-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 35428 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 897000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1789 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Area Partners (IPI 507746)
Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3443 - 110827 |