Appartementsblok te koop

299000€

6 slaapkamers 219 vierkante meters

Immoweb code : 20463606
Immoweb code : 20463606
Reclame
Reclame

Overzicht

6 slaapkamers
3 badkamers
219 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Instapklare gezinswoning met 6 slaapkamers !

Deze gezinswoning is thans opgedeeld in 2 units, namelijk een gelijkvloers appartement (rechts) en woning (links) met aparte ingangen, alsook een interne doorgang tussen beiden.
De woning staat historisch gekend als een gebouw met 2 units en kan via procedure vermoeden van vergunning gereguraliseerd worden.

Het is gelegen in een opkomende en bruisende buurt in Antwerpen Noord, dichtbij het Park Spoor Noord alsook verschillende commerciële straten. Omwille van de centrale ligging en het openbaar vervoer, ben je zo in het centrum van Antwerpen!

Ideaal als kangoeroewoning, voor grote gezinnen of zorgwonen! 

Grootste troeven:
-Interessante investeringsopportuniteit
-Aparte meters nutsvoorzieningen!
-Dak geïsoleerd in 2020!
-6 slaapkamers, mogelijkheid tot 7
-Conforme elektriciteit!
-Verhuurpotentieel (conformiteitsattest aanwezig)
- Kelder

indeling:
-Kelder: ruime kelder (39m²) met genoeg bergingsmogelijkheden
-GLVL rechts: Op het gelijkvloers bevindt zich een 1 slaapkamer appartement (63m²) met bijhorende koer (3m²). Living met open keuken (30m²) en badkamer (3m²).
-V1: Op het 1ste verdiep bevindt zich de living (22m²) met aansluitend de keuken (16m²). Achteraan bevindt zich de badkamer (3m²), alsook de eerste slaapkamer (13m²).
-V2: Hier bevinden zich 3 (slaap)kamers van 15m², 14m² en 6m², alsook een tweede badkamer (6m²).
-V3: Zolderverdieping van 33m² met mogelijkheid tot creëren van 2 slaapkamers.

Algemeen

Beschikbaar Afhankelijk van de huurder
Bouwjaar 1940
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 6 m
Aantal gevels 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 219 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 30 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 16 vierkante meters
Slaapkamers 6
Oppervlakte slaapkamer 1 33 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 14 vierkante meters
Badkamers 3
WC 3
Oppervlakte kelder 39 vierkante meters
Zolder Ja

Buitenkant

Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 3 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Noordwest

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 192 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20230627-0002892838-RES-2
CO₂ Uitstoot 192 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 17718 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 299000 €
Kadastraal inkomen 788 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Area Deurne (507746)

Area Deurne (IPI 507746)

Adres Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne
Website http://www.area.be
Externe verwijzing 3483 - 110848

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame