Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 6 slaapkamers !
Deze gezinswoning is thans opgedeeld in 2 units, namelijk een gelijkvloers appartement (rechts) en woning (links) met aparte ingangen, alsook een interne doorgang tussen beiden.
De woning staat historisch gekend als een gebouw met 2 units en kan via procedure vermoeden van vergunning gereguraliseerd worden.
Het is gelegen in een opkomende en bruisende buurt in Antwerpen Noord, dichtbij het Park Spoor Noord alsook verschillende commerciële straten. Omwille van de centrale ligging en het openbaar vervoer, ben je zo in het centrum van Antwerpen!
Ideaal als kangoeroewoning, voor grote gezinnen of zorgwonen!
Grootste troeven:
-Interessante investeringsopportuniteit
-Aparte meters nutsvoorzieningen!
-Dak geïsoleerd in 2020!
-6 slaapkamers, mogelijkheid tot 7
-Conforme elektriciteit!
-Verhuurpotentieel (conformiteitsattest aanwezig)
- Kelder
indeling:
-Kelder: ruime kelder (39m²) met genoeg bergingsmogelijkheden
-GLVL rechts: Op het gelijkvloers bevindt zich een 1 slaapkamer appartement (63m²) met bijhorende koer (3m²). Living met open keuken (30m²) en badkamer (3m²).
-V1: Op het 1ste verdiep bevindt zich de living (22m²) met aansluitend de keuken (16m²). Achteraan bevindt zich de badkamer (3m²), alsook de eerste slaapkamer (13m²).
-V2: Hier bevinden zich 3 (slaap)kamers van 15m², 14m² en 6m², alsook een tweede badkamer (6m²).
-V3: Zolderverdieping van 33m² met mogelijkheid tot creëren van 2 slaapkamers.
Algemeen
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 1940 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 219 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 33 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Oppervlakte kelder | 39 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Breedte van de grond op de straat | meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 3 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230627-0002892838-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | 192 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 17718 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 788 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
Over dit vastgoedkantoor : Area Deurne (507746)
Area Deurne (IPI 507746)
Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website | http://www.area.be |
Externe verwijzing | 3483 - 110848 |