Overzicht
Omschrijving
Opbrengsthuis onderverdeeld in 4 studio's
Dit opbrengsthuis is onderverdeeld in 4 studio's en bevindt zich in de fijne en opkomende buurt Dam, in één van de betere wijken in Antwerpen-Noord. Omwille van de centrale ligging ben je op wandelafstand van het hippe Eilandje, ziekenhuis Cadix, alsook het groene Park Spoor Noord. In de nabijheid van winkels, scholen en het openbaar vervoer.
De 4 studio's zijn verhuurd en hebben conformiteitsattesten!
Grootste troeven:
- Volledig verhuurd, conform de huidige normen (isolatie dak, dubbel glas,...)
- Conforme elektriciteit
- Centrale locatie
Indeling:
GVL: inkomhal (6m²)
V1: studio van 27m² met achteraan de badkamer (douche, lavabo, wc), alsook een mezzanine (5m²).
V2: studio van 22m²
V3: studiovan 22m² met mezzanine (12m²)
Gebouw vergund als woning onderverdeeld in 4 studio's met conformiteits attesten!
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
[email protected] of 03/ 284.60.60
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Dam |
Bouwjaar | 1928 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Parlofoon | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 378 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20210516-0002415655-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 289900 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 650 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Huidige maandelijks inkomsten | 1850 |
|
Area Partners (IPI 507746)
Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3318 - 110834 |