Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met 3 à 4 app. + magazijn/garage
Bent u op zoek naar een vastgoedinvestering in Antwerpen? We bieden u dit gunstig gelegen eigendom aan, vlakbij het Sint-Jansplein en dus dichtbij openbaar vervoer, winkels, scholen etc.
Het gebouw telt momenteel 3 verdiepingen bestaande uit:
- gelijkvloers : een magazijn / garage van 55m² (thans opgedeeld in een garage van 37m² en een studio van 18m²).
- verdieping 1 tot en met 3 telkens een appartement van 75m² bestaande uit een living met open keuken, een nachthal met apart toilet en badkamer en 2 slaapkamers.
Er kan een extra verdieping opgebouwd worden. Informeer u bij de bevoegde instanties voor de mogelijkheden.
Ramen en voordeur zijn in aluminium met dubbel glas. Alle appartementen hebben een recente verwarmingsketel.
De gas- en elektriciteitsmeters zijn apart. Water is nog gemeenschappelijk maar de leidingen liggen per verdieping al klaar.
De elektriciteit werd volledig conform gezet en er is geen asbest aangetroffen.
De 3 appartementen zijn stabiel verhuurd met een totale huuropbrengst van 3.000 euro per maand (= 5% bruto rendement).
Nuttige informatie:
·EPC collectief gebouw : 336 kWh/m² (label D)
·P-score: klasse D
·G-score: klasse D
·Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via [email protected].
Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1975 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 259 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 336 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240925-000386730-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 699000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1427 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Habicom Antwerpen (IPI 502957)
Adres |
Paleisstraat 2
2018 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 16768 - 13789 |