Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met 4 polyvalente ruimtes
Gerenoveerd pakhuis met een totale oppervlakte van ca 600 m², gelegen in het centrum van de stad, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Het pakhuis baadt in een industrieel/loftachtige sfeer met een hedendaags tintje.
Het gebouw is gekend en vergund als pakhuis, en kan met basisakte worden opgeleverd in 4 vergunde ateliers/polyvalente ruimtes/...
Domiciliëring is echter niet toegelaten.
Indeling:
Gelijkvloers centrale gemeenschappelijke inkomhal met toegang tot de traphal.
Op de 4 verdiepingen vinden we telkens waanzinnig mooie open ruimtes van ca 6 meter breed op ca 27 meter diep.
Het zijn telkens grote open ruimtes met open keuken, telkens een afgesloten badkamer (met douche, toilet en lavabomeubel) en een afgesloten berging (CV installatie en wasplaats).
Tenslotte nog een ruime kelderruimte.
Ook per stuk te koop:
Glvl - ca 140 m² - 249.000 euro
V1 - ca 160 m² - 275.000 euro (incl meubels)
V2 - ca 160 m² - 269.000 euro
V3 - ca 160 m² - 265.000 euro
Bijzonderheden:
Het gebouw werd in 2023 volledig gerenoveerd. Elektriciteit conform AREI, gunstige EPC attesten (2xA en 2xB), nieuwe keukens en badkamers, ...
Aparte meters voor water, gas en elektriciteit. P score : A en G score : A.
Ideaal voor creatieve geesten, schilders, kunstenaars, mensen die een plaats zoeken om tot rust te komen, een eigen schuilplekje in de stad.
Bij een verhuur van 4x1250 euro per maand, kom je op een NETTO rende
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 600 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 4 |
WC | 4 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 80 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20230808-0002956236-res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 800000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Bolt Immo Antwerpen (IPI 503141)
Adres |
Bourlastraat 1A /42
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 275 - ANT-23-YVE-008 |