Appartementsblok te koop
2890000€
20 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met 19 units | Park Spoor Noord
ART DECO BUILDING bestaande uit 16 studio’s, 2 appartementen + groot magazijn
Eerste open-skeletbouw van groot Antwerpen door architect A.Landwaard (Arie) die bekend werd voor deze bouwvorm.
Alle 18 woonunits zijn gemeubeld verhuurd en bezitten een ingerichte keuken en een propere
badkamer met ligbad of douche. De achtergelegen units hebben een terrasje met balustrade. De
totale bruikbare vloeroppervlakte bedraagt ca 1.090 m² of 4.220 m³. Het gebouw is 15m hoog. Elke
wooneenheid heeft een individuele elektriciteitsmeters dubbel tarief. Er is centrale verwarming op
aardgas, dubbel beglazing, internet- en tv-aansluiting. Vlotte verhuurbaarheid | korte en lange
verhuurperiodes. Groot magazijn op begane grond. Deels onderkelderd.
Gemiddelde maandelijkse huuropbrengst 15.250 euro (=183.000 euro per jaar)
Totale grondoppervlakte (volledig bebouwd) ca. 365 m²
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1936 |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Type keuken | Semi uitgerust |
|---|---|
| Slaapkamers | 20 |
| Badkamers | 19 |
| WC | 20 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 365 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 483 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2890000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 5775 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : L'AGENCE (511987)
L'AGENCE (IPI 511987)
| Adres |
109 Mechelsesteenweg
2640 - Mortsel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 262 - 93363927 |