Appartementsblok te koop
410000€
6 slaapkamers 271 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Interessant gebouw met 3 appartementen
Dit te renoveren gebouw vinden we op een rustige locatie op het Kiel.
Een zeer ruime gezinswoning of een opbrengsteigendom van verschillende units, de mogelijkheden zijn breed.
Het gebouw wordt gebruikt als 3 appartementen: gvl met tuin en 2 units op de verdiepen.
Er werd door de stad een positief advies afgevaardigd voor 3 units (Vermoeden van vergunning statusrapport).
Het gebouw wordt gekenmerkt door de mooie gevel, de authentieke elementen binnenin en de rustige straat.
Mits de nodige renovatiewerken, een zeer mooi pand.
Het gelijkvloerse appartement wordt verhuurd. De twee appartementen boven staan leeg.
EPC's:
- Gelijkvloers: 435 kWh/m²j -> E renovatieplicht van toepassing
- 1e verdieping: 203 kWh/m²j -> C
- 2e verdieping: 280 kWh/m²j -> C
Oppervlakte volgens meting EPC
Waterinfo: P-score: klasse A G-score: Klasse A
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be
De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.
Algemeen
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 271 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 203 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20200115-0002236510-RES-1 & 20250210-0003525951-RES-1 & 20241030-0003422120 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 410000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 966 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Habicom Vastgoed (502957)
Habicom Vastgoed (IPI 502957)
| Adres |
Antwerpsestraat 292
2640 - Mortsel |
|---|---|
| Website | http://www.habicom.be |
| Externe verwijzing | 16626 - 13956 |