Appartementsblok te koop
699900€
5 slaapkamers 335 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Toplocatie, appartementsgebouw bestaande uit 3 appartementen
OPBRENGSTEIGENDOM: 2 RUIME APP + DUPLEX van 161m²
Bent u op zoek naar een investeringspand zonder zorgen? Wij stellen u dan graag deze zeer goed gelegen opbrengsteigendom voor, bestaande uit 3 ruime appartementen en met grote kans op de mogelijkheid van optopping (in onderzoek). Het eigendom is gelegen aan het stadspark in centrum Antwerpen en op een boogscheut van het station en de winkelstraten. De appartementen zijn allen verhuurd.
Grootste troeven:
- Vlot bereikbare locatie
- Mooie indeling: 2x grote 1slpk app en zeer grote duplex van 161m² met 2 slaapkamers en een bureau (welke eventueel ook als extra slpk kan gebruikt worden)
- Volledig verhuurd
- Fietsenstalling op het gelijkvloers
- Aparte meters voor water, gas en elektriciteit
- Mogelijkheid tot optopping in aanvraag
Indeling:
App GLV (72m²): inkomhal , badkamer, wc, slaapkamer, leefruimte met open keuken.
App V1 (76m²): inkomhal , badkamer, wc, slaapkamer, leefruimte met open keuken, balkon.
App Duplex V2+V3 (161m²): inkomhal , keuken, wc, slaapkamer/bureau, leefruimte . Op verdieping:
Energie
EPC App GLV: 783 kWh/(m²/jaar)
EPC App V1: 394 kWh/ (m²/jaar)
EPC App Duplex V2+V3: 606 kWh/ (m²/jaar)
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
INFO@area.be of 03/ 284.60.60
Algemeen
| Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 335 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 89 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 394 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20190115-0002123837-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | C |
G-score | C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 699900 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Area Deurne (507746)
Area Deurne (IPI 507746)
| Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website | http://www.area.be |
| Externe verwijzing | 3593 - 110893 |