Appartementsblok te koop
1499000€
18 slaapkamers 145 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gebouw vergund als 8app en garage!
Achter deze authentieke gevel in de Kievitwijk, schuilt een gebouw gekend als 8 appartementen en een garage op het gelijkvloers. Thans ingedeeld als 13 studio's, 1 loft met op het gelijkvloers een garage en kantoor. Het is gelegen vlakbij het vernieuwde Mediaplein, een ideale alsook strategische locatie op wandelafstand van het Centraal Station alsook het stadscentrum.
Ideale locatie om te investeren (ontwikkeling, verhuur,...)!
Mogelijkheid aankoop aangrenzend pand (Wipstraat 51), zie website voor meer info!
Grootste troeven:
-Centrale gelegen, residentiële buurt (Mediaplein)
-Pand met veel mogelijkheden en potentieel!
-Aparte meters nutsvoorzieningen (elke unit)
-Elke unit heeft zijn eigen CV-ketel
-Huidige huuropbrengsten €6950/mnd (rendement van 5,49%)!
Indeling:
V1: 4 studios met living, keuken, badkamer en slaapkamer.
V2: 4 studios met living, keuken, badkamer en slaapkamer.
V3: 4 studios met living, keuken, badkamer en slaapkamer.
V4: ruim appartement met living, keuken, badkamer en 4 slaapkamers .
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: INFO@area.be of 03/284.60.60
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1913 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 18 |
| Douchekamers | 14 |
| WC | 14 |
| Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Faciliteiten
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 150 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241015-0003414270-res-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|---|---|
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2121 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
| Huidige maandelijks inkomsten | 6950 |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Area Deurne (507746)
Area Deurne (IPI 507746)
| Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website | http://www.area.be |
| Externe verwijzing | 3592 - 110872 |