Appartementsblok te koop

Charmante Opbrengsteigendom aan Troonplaats, vlakbij het jus

Deze opbrengsteigendom met beschermde voorgevel is gelegen aan de Troonplaats, vlakbij het nieuw justitiepaleis en de karel de grote hogeschool.
Openbaar vervoer & gezellige terrasjes op wandelafstand.

Het charmante gebouw kan perfect worden ingericht als B&B of kantoor.

Het gebouw bestaat uit 3 studio's op de glv die een patio delen.
Verder is er nog een fietsberging & garage aanwezig.

Op de 1ste verd is er een ruim appartement & studio.
Er bevindt zich nog een duplex op de 2de verd.

Dakterras met berging op kunstgras van 70m² .

Het volledige gebouw is onderkelderd.
Overzicht units:
* Studio 1: Bew. op: 44 m²
huurprijs: 625 €
EPC: 260 kwh/m² 20 * Studio 2: Opp: 39 m² - huurprijs: 562.14 €
EPC: 245 kwh/m² 20220712-002640043
* Studio 3: Opp.: 44 m²- huurprijs: 595 €
EPC:369 kwh/m² 20220712-002640030
* Studio 4: Opp: 47 m² - huurprijs: 699.12 €
EPC: 401 kwh/m² 20220712-002640026
* App: Opp: 159 m² - huurprijs: 889.97 €
EPC: 245 kwh/m² 20220712-002640006
* Duplex: Bew. op.: 69 m² - huurprijs: 750 €
EPC: 185 kwh/m² 20220712-002640047
Garage: 167.01 €


EPC gemeenschappelijke delen: 20220712-0002639917

Troeven:
- volledig verhuurd
- Dak vernieuwd in 2011
- verwarmingsinstallatie vernieuwd in 2021
- alle ramen voorzien van