nieuw
Appartementsblok te koop
525000€
2 slaapkamers 137 vierkante meters
Immoweb code : 20623044
Immoweb code : 20623044
Reclame
Reclame
Overzicht
2 slaapkamers
2 badkamers
137
vierkante meters
bewoonbare ruimte
39
vierkante meters
grond
Omschrijving
Opbrengsteigendom centrum Antwerpen van 5,7%!
Bent u op zoek naar een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement? Dit instapklare opbrengsteigendom, gelegen in het bruisende hart van Antwerpen, biedt een unieke kans op een stabiel en passief inkomen. Met drie vergunde units en een potentieel jaarlijks huurinkomen van €34.140 geniet u van een rendement van 5,7%!
Indeling van het gebouw:
✔ Gelijkvloers: Commerciële ruimte (45m²) – reeds verhuurd aan €1.000/maand
✔ 1e verdieping: Gerenoveerde studio (32m²) – instapklaar en verhuurbaar aan €850/maand
✔ 2e & 3e verdieping: Ruim duplexappartement (60m², 2 slaapkamers) – verhuurbaar aan €995/maand
✨ Extra troef: Het dak wordt volledig geïsoleerd, wat de energieprestaties en de waarde van het gebouw verder verhoogt!
Waarom investeren in dit pand?
✅ Direct rendement – Instapklaar en klaar voor verhuur
✅ Toplocatie in Antwerpen – Nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en populaire hotspots
✅ Gegarandeerde meerwaarde – Sterke huurmarkt en duurzame investering
✅ Geschikt voor elke investeerder – Ideaal voor zowel starters als ervaren beleggers
📅 Mis deze unieke kans niet! Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek het volledige potentieel van deze rendabele investering.
📩 Contacteer ons voor meer informatie via 03/360 85 30.
Algemeen
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 39 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 297 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250121-0003509833-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 297 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2055 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- nieuwNieuwbouw
- nieuwNieuwbouw
- nieuwNieuwbouw
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : One Vastgoed (509667)
One Vastgoed (IPI 509667)
| Adres |
Ruggeveldlaan 751 GLV L
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website | https://onevastgoed.be/nl |
| Externe verwijzing | 2024-219 |
Neem contact op
Reclame