Appartementsblok te koop

795000€

5 slaapkamers 205 vierkante meters

Immoweb code : 20402987
Immoweb code : 20402987

Neem contact op met de eigenaar

Privé-eigenaar

Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar

Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
5 badkamers
205 vierkante meters bewoonbare ruimte
76 vierkante meters grond

Omschrijving

OPBRENGSTEIGENDOM - Aparthotel Van Hecke ANTWERP city-center

Rechtstreeks van eigenaar. GEEN IMMO!

Statig gebouw bestaande uit gekende handelsgelijkvloers-tearoom (niet inbegrepen) en 4 bovenliggende verdiepingen met telkens één 1slk-appartement. Kadastraal opgesplitst in 4. Basisakte aanwezig. Toeristische en stedenbouwkundige vergunning aanwezig als 4x vakantiewoning. Contractueel verzekerde jaarlijkse netto-opbrengst 63.000 Euro. Netto-rendement 7%

LIGGING: in de wijk Sint-Andries, tussen Groenplaats en Museum van Schone Kunsten. Veel hippe winkels, koffiebars en restaurants... Mobiscore 10/10. Toplocatie voor verhuur

Op de eerste tussenverdieping is er wasplaats/opslagruimte/slaapkamer, nuttig voor de uitbating.
Appartementen en leidingen werden gerenoveerd, dak geïsoleerd. Centraal rookdetectiesysteem aanwezig. Ramen aluminium dubbel glas, elektriciteit volledig conform, loodgieterij ok. Keuken of kitchenettes ok. Badkamers en/of doucheruimtes ok. CV en water: 1 brander en 1 watermeter voor 4 units. Asbestvrij.

Meubels niet inbegrepen in de verkoopsprijs. Te bespreken
www.apartmentsvanhecke.be
www.aparthotelvanhecke.be

Tel 0473 816360

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Aantal verdiepingen 4
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Omgeving type Winkelstraat
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 205 vierkante meters
Slaapkamers 5
Dressing Nee
Badkamers 5
Douchekamers 5
WC 5
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Gemeubeld Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 76 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Conciërge Ja
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Ja
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 205 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Ja, conform
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Appartementsgebouw
Totale bebouwbare grondoppervlakte 205 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 795000 €
Kadastraal inkomen 1530 €
Vastgoedbelegging Ja
Percentage verhuurd 100
Huidige maandelijks inkomsten 5250
Reclame

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame