Appartementsblok te koop
795000€
5 slaapkamers vierkante meters
205Neem contact op met de eigenaar
Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar
Overzicht
Omschrijving
OPBRENGSTEIGENDOM - Aparthotel Van Hecke ANTWERP city-center
Rechtstreeks van eigenaar. GEEN IMMO!
Statig gebouw bestaande uit gekende handelsgelijkvloers-tearoom (niet inbegrepen) en 4 bovenliggende verdiepingen met telkens één 1slk-appartement. Kadastraal opgesplitst in 4. Basisakte aanwezig. Toeristische en stedenbouwkundige vergunning aanwezig als 4x vakantiewoning. Contractueel verzekerde jaarlijkse netto-opbrengst 63.000 Euro. Netto-rendement 7%
LIGGING: in de wijk Sint-Andries, tussen Groenplaats en Museum van Schone Kunsten. Veel hippe winkels, koffiebars en restaurants... Mobiscore 10/10. Toplocatie voor verhuur
Op de eerste tussenverdieping is er wasplaats/opslagruimte/slaapkamer, nuttig voor de uitbating.
Appartementen en leidingen werden gerenoveerd, dak geïsoleerd. Centraal rookdetectiesysteem aanwezig. Ramen aluminium dubbel glas, elektriciteit volledig conform, loodgieterij ok. Keuken of kitchenettes ok. Badkamers en/of doucheruimtes ok. CV en water: 1 brander en 1 watermeter voor 4 units. Asbestvrij.
Meubels niet inbegrepen in de verkoopsprijs. Te bespreken
www.apartmentsvanhecke.be
www.aparthotelvanhecke.be
Tel 0473 816360
Algemeen
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Winkelstraat |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 5 |
Douchekamers | 5 |
WC | 5 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 76 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
Conciërge | Ja |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 205 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 205 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 795000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1530 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Percentage verhuurd | 100 |
Huidige maandelijks inkomsten | 5250 |