Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde opbrengsteigendom met uitstekend rendement!
Ontdek deze unieke investeringskans: een volledig gerenoveerde opbrengsteigendom, gelegen in een autoluwe straat midden in de stad. Dit pand omvat drie moderne appartementen van circa 55 m², die duurzaam zijn afgewerkt en futureproof zijn gerenoveerd. Dankzij de EPC A-score voor elk appartement geniet u van een energiezuinige investering die klaar is voor de toekomst.
Waarom kiezen voor dit pand?
- Stabiele huuropbrengsten: Elk appartement is verhuurd aan €975 per maand, wat een totaal rendement van 4,4% oplevert.
- Duurzaam en onderhoudsvriendelijk: De appartementen beschikken over individuele energiemeters, wat een eenvoudig beheer garandeert. De beperkte algemene delen (geen lift) zorgen voor lage onderhoudskosten.
- Gewilde locatie: Rustig gelegen in een autoluwe straat, maar toch midden in de stad – ideaal voor huurders die stadsleven en rust willen combineren.
- Toekomstige meerwaarde: Met de duurzame renovaties en de aantrekkelijke ligging biedt dit pand niet alleen stabiele opbrengsten, maar ook een sterk potentieel voor waardestijging op lange termijn.
Dit is de ideale investering voor wie op zoek is naar een zorgeloze en rendabele opbrengsteigendom met een focus op duurzaamheid en toekomstwaarde. Mis deze kans niet!
Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 55 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 72 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240311-0003169947-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 795000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
Percentage verhuurd | 100 |
Huidige maandelijks inkomsten | 2925 |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
Over dit vastgoedkantoor : Gravez Vastgoed (204015)
Gravez Vastgoed (IPI 204015)
Adres |
Elisabethlaan 87
2600 - Berchem |
---|---|
Naam van de agent | Mark Gravez |
markgravez@skynet.be | |
Telefoonnummer | +32 478 246 217 |
Externe verwijzing | MG2439 |