Appartementsblok te koop

795000€

1 slaapkamer 55 vierkante meters

Immoweb code : 20371413
Immoweb code : 20371413
Reclame
Reclame

Overzicht

1 slaapkamer
55 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Gerenoveerde opbrengsteigendom met uitstekend rendement!

Ontdek deze unieke investeringskans: een volledig gerenoveerde opbrengsteigendom, gelegen in een autoluwe straat midden in de stad. Dit pand omvat drie moderne appartementen van circa 55 m², die duurzaam zijn afgewerkt en futureproof zijn gerenoveerd. Dankzij de EPC A-score voor elk appartement geniet u van een energiezuinige investering die klaar is voor de toekomst.
Waarom kiezen voor dit pand?
- Stabiele huuropbrengsten: Elk appartement is verhuurd aan €975 per maand, wat een totaal rendement van 4,4% oplevert.
- Duurzaam en onderhoudsvriendelijk: De appartementen beschikken over individuele energiemeters, wat een eenvoudig beheer garandeert. De beperkte algemene delen (geen lift) zorgen voor lage onderhoudskosten.
- Gewilde locatie: Rustig gelegen in een autoluwe straat, maar toch midden in de stad – ideaal voor huurders die stadsleven en rust willen combineren.
- Toekomstige meerwaarde: Met de duurzame renovaties en de aantrekkelijke ligging biedt dit pand niet alleen stabiele opbrengsten, maar ook een sterk potentieel voor waardestijging op lange termijn.

Dit is de ideale investering voor wie op zoek is naar een zorgeloze en rendabele opbrengsteigendom met een focus op duurzaamheid en toekomstwaarde. Mis deze kans niet!

Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Gevelbreedte aan de straatkant 6 m
Aantal gevels 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 55 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 1
Oppervlakte slaapkamer 1 9 vierkante meters
Dressing Ja
Douchekamers 1
WC 1
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Ja
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 72 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 20240311-0003169947-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Ja, conform
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Appartementsgebouw
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 795000 €
Vastgoedbelegging Ja
Percentage verhuurd 100
Huidige maandelijks inkomsten 2925
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Gravez Vastgoed (204015)

Gravez Vastgoed (IPI 204015)

Adres Elisabethlaan 87
2600 - Berchem
Naam van de agent Mark Gravez
E-mail markgravez@skynet.be
Telefoonnummer +32 478 246 217
Externe verwijzing MG2439

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame