Overzicht
Omschrijving
volledig gebouw bestaande uit 4 appartementen op topligging
Dit kleinschalig gebouw, bestaande uit 4 knappe city lofts, vinden we terug in de Vrièrestraat 1. De ligging is werkelijk fantastisch en het Antwerpse Zuid vormt voor zowel jong en oud hét perfecte decor met alle voorzieningen binnen wandelafstand. Met de Marnixplaats letterlijk aan uw voeten, begeeft u zich temidden van de city vibe en in de appartementen zelf is het opvallend stil en rustig….Zalig wonen begint hier😊
Het gebouw bestaat uit 4 één-slaapkamerappartementen en ze zijn momenteel allen verhuurd (aan 3335 euro/maand in totaal). Het gehele gebouw onderging reeds een energetische renovatie in 2014 (dak en vensters, keukens,…) en dankzij de grote raampartijen (voor-en achteraan!) genieten zowel de leefruimtes als de slaapkamers van een optimale lichtbeleving.
indeling:
gelijkvloers: 1-slaapkamerappartement met koertje achteraan: 72m2
eerste verdieping: 1-slaapkamerappartement: 64m2
tweede verdieping: 1-slaapkamerappartement: 64m2
derde en vierde: dakappartement met mezannine (deels vergund)
De volledig geïnstalleerde keukens zijn voorzien van alle toestellen en in de badkamers vinden we nog telkens een toilet, enkele lavabo met spiegel en douche.
Bijzonderheden:
- Veel lichtinval,
- Hoge plafonds,
- aparte tellers nutsvoorzieningen
- goede energetische scores: (B, C,C en C)
meer info en documenten vindt u via de website gs-vastgoed.be
Maak nu snel een afspraak voor een bezichtiging op één van onze eerste bezoekmomenten via [email protected].
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 325 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 4 |
WC | 4 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 95 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 18 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 172 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241024-0003423933-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 67 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1099000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 924 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
G & S Vastgoed (IPI 511388)
Adres |
Drie Eikenstraat 485
2650 - Edegem |
---|---|
[email protected] |