Appartementsblok te koop

Uniek historisch opbrengsteigendom op een bijzondere locatie

Opbrengsteigendom aansluitend aan de Paardekensgang in Antwerpen, verhuurd met lange termijncontracten zonder enige leegstand in de laatste 10 jaar. Het verhuurpotentieel is groot in de historische binnenstad. Huidige huurcontracten: 3x €995 + €980, met €60 kosten per appartement. Netto-opbrengst van €44.700 per jaar, hoger bij de volgende contracten, zeker voor de eerste verdieping met het terrasje. Het pand is 15 jaar geleden authentiek gerenoveerd, volledig vergund en het gelijkvloers appartement is recent verbouwd en vergroot. Alle appartementen verkeren in uitstekende staat: badkamers in marmer, keukens met Siemens en AEG toestellen, oude terracotta tegels in de living, volhouten parket in de slaapkamers. Alle appartementen worden gemeubeld verhuurd. Meubilair en volledige inrichting zijn inbegrepen. Optimale geluidsisolatie, videofoon, glasvezel, grote satellietantenne. Het gebouw is volledig onderkelderd met middeleeuwse kelder, heeft een fietsenlokaal en grenst aan de open ruimte van de Paardekensgang. EPC-attesten in opmaak; met extra achtergevelisolatie kan een A-label worden behaald. Basisakte in opmaak, inspraak mogelijk. MAKELAARS ZICH ONTHOUDEN!