Appartementsblok te koop
419000€
3 slaapkamers 250 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met 4 units pal in centrum Antwerpen!
Bent u op zoek naar een rendabele vastgoedinvestering met veel potentieel? Dit te renoveren pand, gelegen op een strategische locatie in de Sint-Andrieswijk, pal in het centrum van Antwerpen, nabij Oudaan en Kammenstraat, biedt tal van mogelijkheden.
Het pand bestaat uit 4 units, verdeeld over 2 appartementen, 1 studio en 1 commercieel/winkelpand.
Indeling per unit:
Gelijkvloers: handelsruimte/winkelpand van in totaal 50m², ideaal voor detailhandel/koffiebar.
V1 en V2: 2 gelijk ingedeelde appartementen van 50m² per appartement met leefruimte, keuken, 1 slaapkamer en badkamer.
V3: studio onder schuin dak van 40m², eventueel mits aanvraag vergunning te vergroten tot duplex.
Potentiële huurinkomsten, na renovatie, van 3300 EUR via gewone verhuur. Potentieel via Airbnb van 6000 EUR per maand.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te restaureren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| WC | 4 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 59 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 331 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240809-0003329007-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Nee |
| Type bouw | Appartementsgebouw |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 59 vierkante meters |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 419000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 733 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|