Appartementsblok te koop
445000€
110 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Opbrengst eigendom in hartje Antwerpen
Opbrengsteigendom met 3 studio's en garage in hartje oude stad, gelegen in woonerf
Beschrijving van de eigendom:
Deze goed onderhouden opbrengsteigendom bestaat uit 3 studio's en een garage met een kleine, ingebouwde koer aan de achterzijde.
Elke verdieping omvat een compacte studio van 29m² met open keuken en een eigen aparte badkamer (toilet, lavabo en douche). De studio op de derde verdieping is ruimer door de aanwezigheid van een mezzanine, die bereikbaar is via een ladder.
Renovaties en onderhoud:
In 2022 werd het volledige dak vernieuwd, met uitstekende isolatie en nieuwe Velux-dakramen. Extra laag isolatie werd aangebracht tussen de garage en de studio op de eerste verdieping.
De voor- en achtergevel werden gereinigd en opnieuw geschilderd.
Al deze ingrepen geven het gebouw een flinke up-date.
Ligging en verhuur mogelijkheden:
Deze studio's worden snel verhuurd en zijn ideaal gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, midden in de oude stad. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand: winkels, openbaar vervoer, deelfietsen, het stadscentrum en het populaire Eilandje.
Kijkdag:
Op maandag 11 en zondag 17 november 2024 organiseren wij 2 kijkdagen. Voor deelname aan deze kijkdag kunt u zich aanmelden via het opgegeven e-mailadres. Wij werken met tijdsloten, zodat u rustig de kans krijgt om de woning te bezichtigen.
Let op:
Aanmelden en meer inlichtingen kan u enkel bekomen via emailadres [email protected].
Niet via de berichtenbox van Immoweb!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1753 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 37 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Vrije beschrijving EPC | Elke studio heeft een apart EPC: Studio 1: EPC E Studio 2: EPC D Studio 3: EPC E Er is geen gasaansluiting of mazoutketel aanwezig. Het EPC kan snel verbeterd worden door het vervangen van de bestaande elektrische verwarming door een warmtepomp. Het asbestcertificaat vermeldt dat er geen asbest aanwezig is in het gebouw. |
Referentie van het EPC-rapport | 20241003-0003398312-GD-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Appartementsgebouw |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 29 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 445000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1239 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Percentage verhuurd | 100 |
Huidige maandelijks inkomsten | 1610 |
|