Appartementsblok te koop

499000€

5 slaapkamers 345 vierkante meters

Immoweb code : 20202480
Immoweb code : 20202480
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
1 badkamer
345 vierkante meters bewoonbare ruimte
153 vierkante meters grond

Omschrijving

Ontwikkelingsopportuniteit Centrum Antwerpen

De kasteelpleinstraat gelegen aan de noordelijke grens van het zuid kwartier verbindt de Amerikalei met de Kronenburgstraat. Dit handelspand heeft een zeer goede centrale ligging in Antwerpen met vlotte verbindingswegen, scholen, winkels en culturele activiteiten in de nabijheid.

Dit handelspand met woonst schikt zich voor het uitbaten van een handelszaak in combinatie met het bewonen van de bovenliggende woning. Het woongedeelte is op heden te renoveren en beschikt over 5 slaapkamers en 1 badkamer.

Volgens de haalbaarheidsstudie van de architect bekomen we een handelsruimte van +/- 100 m² met een buitenruimte van +/- 24 m² en een bovenliggende woonruimte van minimaal 130 m² en een buitenruimte van minimaal 15 m². Ideaal voor investeerders of zelfstandigen met een perfecte werk-woon balans!!

Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Dat kan! Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: 0495 53 46 49 - jacky@connect-immo.be

EPC: 4460 kWh - UC: 2457651 - Label F
Wg-Gdv-Gvv-Gvkr
Renovatieverplichting!

Algemeen

Bouwjaar 1889
Aantal verdiepingen 4
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 345 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 5
Badkamers 1
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 153 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Lift Nee
Parlofoon Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja

Energie

Primair energieverbruik 460 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20210830-0002457651-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
D
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 499000 €
Kadastraal inkomen 1970 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Century 21 Connect (509260)

Century 21 Connect (IPI 509260)

Adres Herbert Hooverplein 14
3000 - Leuven
Website http://www.connect-immo.be
Externe verwijzing 6262143

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame