Overzicht
Omschrijving
Ontwikkelingsopportuniteit Centrum Antwerpen
De kasteelpleinstraat gelegen aan de noordelijke grens van het zuid kwartier verbindt de Amerikalei met de Kronenburgstraat. Dit handelspand heeft een zeer goede centrale ligging in Antwerpen met vlotte verbindingswegen, scholen, winkels en culturele activiteiten in de nabijheid.
Dit handelspand met woonst schikt zich voor het uitbaten van een handelszaak in combinatie met het bewonen van de bovenliggende woning. Het woongedeelte is op heden te renoveren en beschikt over 5 slaapkamers en 1 badkamer.
Volgens de haalbaarheidsstudie van de architect bekomen we een handelsruimte van +/- 100 m² met een buitenruimte van +/- 24 m² en een bovenliggende woonruimte van minimaal 130 m² en een buitenruimte van minimaal 15 m². Ideaal voor investeerders of zelfstandigen met een perfecte werk-woon balans!!
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Dat kan! Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: 0495 53 46 49 - [email protected]
EPC: 4460 kWh - UC: 2457651 - Label F
Wg-Gdv-Gvv-Gvkr
Renovatieverplichting!
Bouwjaar | 1889 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 345 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 153 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 460 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20210830-0002457651-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1970 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Century 21 Connect (IPI 509260)
Adres |
Herbert Hooverplein 14
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6262143 |