Appartementsblok te koop
1750000€
Overzicht
Omschrijving
OPBRENGSTEIGENDOM
Opbrengsteigendom in het hartje van de stad op de as tussen de Groenplaats en het Zuid. Het gebouw is momenteel ingedeeld met een commercieel gelijkvloers + 2 appartementen met 2 slaapkamers, 4 appartementen met 1 slaapkamer en 4 studio's. Er is een vergunning afgeleverd voor een commercieel gelijkvloers en 6 appartementen waarvan 4 met 2 slaapkamers en 2 met 1 slaapkamer te voorzien van terras. Huidige jaarlijkse huuropbrengst: € 118.066,68 + € 6.240 AO. EPC scores: bus 001 20240820-00033300179-KNR-1 D-label - bus 101 20240820-00033302160-RES-1 187 kWh/m² - bus 102 20240820-0003330106-RES-1 547 kWh/m² - bus 201 20240820-0003330158-RES-1 187 kWh/m² bus 202 20240820-0003330168-RES-1 1185 kWh/m² bus 301 20240820-0003330172-RES-1 - bus 401: 20240820-0003330176-RES-1 1431 kWh/m².
Renovatieplicht: ja
Algemeen
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 266 vierkante meters |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | Niet gespecificeerd |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Bouwverplichting | Nee |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | C |
G-score | C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1750000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 7247 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immobilien Carl Martens NV (207399)
Immobilien Carl Martens NV (IPI 207399)
| Adres |
Britselei, 24
2000 - Anvers |
|---|---|
| Website | http://www.carlmartens.be |
| Externe verwijzing | NATIONALESTRAAT 131 |