Appartementsblok te koop

Vergund studentengebouw op een uitstekende AAA locatie, t...

Vergund studentengebouw op een uitstekende AAA locatie, tegenover de AP Hogeschool. Dit  pand omvat 10 volledig gemeubileerde kamers, waaronder 4 studio’s. Het gebouw beschikt over een fietsenberging, technische ruimte, ruime kelder, aparte keuken en sanitaire voorzieningen met 2 douches en 2 toiletten. Elke kamer heeft een eigen wastafel en sommige kamers beschikken over een privékeuken.
Volledig gerenoveerd in 2015, met een update van kamers 3, 4, 9 en 10 in 2022. Voorzien van dubbele beglazing, gasverwarming, internet, wifi en voldoet volledig aan de brandveiligheidsnormen. Tevens een een groen label met tien geldige conformiteitsattesten.
De jaarlijkse huurinkomsten (academie 25/26) voor de kamers bedragen  €64000. Daarnaast zijn er extra jaarlijkse inkomsten, zoals de verhuur van de gevel voor de plaatsing van publiciteitsborden (€752 per jaar) en voor commerciële muurschilderingen (ongeveer €4.500 per jaar). De huidige netto-opbrengst bedraagt ongeveer €60.000, met korte termijn groeipotentieel tot ongeveer €65.000.
Indeling: Kelder / Glv met fietsenberging, douche, toilet, keuken, kamer 1 (12 m²) en kamer 2 (12 m²) /1V met kamer 3 (12 m² mezzanine), kamer 4 (13 m² mezzanine) en kamer 5 (14,5 m²) /2V met kamer 6 (21,5 m²) en kamer 7 (19,7 m²)/ 3V met kamer 8 (22 m²), kamer 9 (14 m²), douche en toilet / 4V met 2Pkamer (38,77 m²).  
Voor meer info kunt u contact opnemen via info@wellimmo.net of bellen naar 03 225 00 68.
 

...
Renovatieplicht: onbekend