Appartementsblok te koop

495000€

6 slaapkamers 40 vierkante meters

Immoweb code : 20289701
Immoweb code : 20289701

Neem contact op met de eigenaar

Privé-eigenaar

Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar

Reclame
Reclame

Overzicht

6 slaapkamers
40 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

investeringsgebouw

Uitzonderlijk opbrengsteigendom te koop: een zekere en rendabele investering!
Bent u op zoek naar een unieke kans om uw vastgoedportefeuille te diversifiëren of uw eerste stappen te zetten in vastgoedbeleggingen? Dit opbrengsteigendom, perfect gelegen, biedt u een uitstekend rendementspotentieel en een mooie waardegroei!
Eigenschappen van het gebouw:
Indeling: Ruime kelder, gelijkvloers met veel nuttige oppervlakte, plus vier verdiepingen met een praktische indeling.
Ligging: Gelegen in een gewilde wijk, dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en alle essentiële voorzieningen, wat zorgt voor een hoge verhuurbaarheid.
Algemene staat: met een stevige structuur die een onmiddellijk verhuurrendement mogelijk maakt.
Indeling per verdieping:
Elke verdieping is ontworpen om ruimte en comfort te maximaliseren, met lichte en functionele kamers. De units zijn flexibel aanpasbaar aan de behoeften van de huurders en kunnen eenvoudig worden ingericht als studio’s, eenkamerappartementen, of grotere units afhankelijk van de vraag.
Pluspunten :
Rendement: Dankzij de locatie en praktische indeling biedt dit gebouw een hoge bezettingsgraad en aantrekkelijk rendement.
Optimalisatiepotentieel : Mogelijkheid om de units te upgraden met lichte renovaties of aanpassingen voor nog hogere huurinkomsten.
Een veilige investering in een bloeiende wijk, ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiele en zekere inkomstenbron.
Mis deze unieke kans niet om een opbrengsteigendom te verwerven

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Aantal verdiepingen 6
Staat van het gebouw Op te frissen
Gevelbreedte aan de straatkant 5 m
Aantal gevels 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 40 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 6
Dressing Nee
Douchekamers 5
WC 5
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 71 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse G
Referentie van het EPC-rapport 202307200000651165014
CO₂ Uitstoot 448 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Nee
Type verwarming Elektrisch
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 495000 €
Kadastraal inkomen 800 €
Vastgoedbelegging Ja
Percentage verhuurd 100
Huidige maandelijks inkomsten 2850
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame