Appartementsblok te koop
495000€
6 slaapkamers vierkante meters
40Overzicht
Omschrijving
investeringsgebouw
Uitzonderlijk opbrengsteigendom te koop: een zekere en rendabele investering!
Bent u op zoek naar een unieke kans om uw vastgoedportefeuille te diversifiëren of uw eerste stappen te zetten in vastgoedbeleggingen? Dit opbrengsteigendom, perfect gelegen, biedt u een uitstekend rendementspotentieel en een mooie waardegroei!
Eigenschappen van het gebouw:
Indeling: Ruime kelder, gelijkvloers met veel nuttige oppervlakte, plus vier verdiepingen met een praktische indeling.
Ligging: Gelegen in een gewilde wijk, dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en alle essentiële voorzieningen, wat zorgt voor een hoge verhuurbaarheid.
Algemene staat: met een stevige structuur die een onmiddellijk verhuurrendement mogelijk maakt.
Indeling per verdieping:
Elke verdieping is ontworpen om ruimte en comfort te maximaliseren, met lichte en functionele kamers. De units zijn flexibel aanpasbaar aan de behoeften van de huurders en kunnen eenvoudig worden ingericht als studio’s, eenkamerappartementen, of grotere units afhankelijk van de vraag.
Pluspunten :
Rendement: Dankzij de locatie en praktische indeling biedt dit gebouw een hoge bezettingsgraad en aantrekkelijk rendement.
Optimalisatiepotentieel : Mogelijkheid om de units te upgraden met lichte renovaties of aanpassingen voor nog hogere huurinkomsten.
Een veilige investering in een bloeiende wijk, ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiele en zekere inkomstenbron.
Mis deze unieke kans niet om een opbrengsteigendom te verwerven
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 6 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 40 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 6 |
Dressing | Nee |
Douchekamers | 5 |
WC | 5 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 71 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 202307200000651165014 |
CO₂ Uitstoot | 448 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 800 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Percentage verhuurd | 100 |
Huidige maandelijks inkomsten | 2850 |
|