Appartementsblok te koop
587848€
5 slaapkamers 270 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Wijk Bizet - 4 app (1 a 2 slpk) - 100% is verhuurd.
CONTACT : Stephane 0477 19 39 84 - [email protected] - Gebouw met 4 appartementen gelegen op de hoek van de Venizeloslaan en de Pierre Schlosserstraat te Anderlecht. Het gebouw is erkend door de gemeente met zijn 4 entiteiten met basisakte. Het pand wordt in zijn geheel verkocht. Indeling: 2 gelijkvloersappartementen van 50m² en 45m² met woonkamer, eetkamer, keuken, slaapkamer, douchekamer en koer. Op de eerste verdieping hebben we 2 appartementen van 60m² en 62m² met woonkamer, eetkamer, keuken, 1 en 2 slaapkamers en douchekamer. Elektriciteit in alle appartementen is conform. Elk appartement heeft zijn eigen gasketel en afzonderlijke watermeter. PVC ramen, dubbele beglazing en houten veluxen. Het gebouw wordt verhuurd aan €36.692/jaar, wat een goed rendement oplevert met huurders die al meerdere jaren in het gebouw wonen. Ideale locatie dicht bij Bizetplein, met de metro, winkels en scholen op wandelafstand. Onroerende voorheffing: € 885. Niet-geïndexeerd kadaster: 658€. Geïndexeerd kadaster: 1.432€. EPC: F/G/G/G. CONTACT : Stephane 0477 19 39 84 - [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 31 december 2024 - 00:00 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 22 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 5 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 340 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241024 |
| CO₂ Uitstoot | 68 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 116 vierkante meters |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 587848 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 636 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
By the Way ⎜ Louise (IPI 513445)
| Adres |
Avenue Louise 461
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6301559 |